Добрый день, Друзья!
Сообщение в чат:
Доброе утро.
Подскажите, что лучше завещать или подарить квартиру?
Никак не можем определиться.
Спасибо!
Доброе утро, Эдуард.
В таком случае я обычно прошу ответить на несколько вопросов.
У Вас это единственное жилье?
Какие у Вас планы? Будете ли Вы проживать в данной квартире и дальше?
Или собираетесь сдавать ее в аренду?
Если вы ответите «да» хотя бы на один из этих вопросов, то договор дарения – не лучший выбор.
Ведь вместе с правом собственности даритель теряет право проживать или иным способом пользоваться и распоряжаться имуществом.
Устная договоренность с одаряемым об ином не дает гарантий, ведь в любой момент после сделки он вправе выселить бывшего владельца квартиры, сдать или продать жилье.
У завещания тоже есть свои нюансы.
Если подарить квартиру можно кому угодно, то с завещанием придется учитывать право на обязательную долю в наследстве, которым в силу закона обладают определенные категории лиц (независимо от содержания документа).
Кроме того, нередко обделенные родственники пытаются оспорить завещание, ссылаясь на то, что наследодатель уже выжил из ума, когда оформлял документ.
ВАЖНО: Чтобы избежать таких ситуаций, завещателю (особенно, если это человек в возрасте) лучше иметь на руках справки, подтверждающие его вменяемость и психическое здоровье на момент удостоверения завещания.
Защитить документ от оспаривания поможет и видеофиксация нотариального действия – при необходимости нотариус предоставит эту запись в суде.
В общем, как ни крути, у завещания есть весомое преимущество: наследодатель вправе его изменить или отменить в любой момент (чего не скажешь о дарственной), но главное – переход права собственности в этом случае происходит только после смерти владельца имущества.
____________________________________________________________________________
Больше новостей на Telegram - канале 📲 👈
________________________________________________________________________________
Данная статья является личным мнением автора. 👱♂️
✌️ Моя страница в Instagram 📲 👈
Спасибо, что дочитали статью до конца! 👋 👋 👋
👉 Если она оказалась вам полезной, вы можете сказать спасибо Донецкому юристу – поставить лайк 👍 и подписаться на канал 😉
❗️ Больше новостей читайте на канале: 👇
#договор дарения #завещание #наследование по завещанию #дарение #наследники #недвижимость #нотариус #подарить квартиру #юристы #право