Когда люди живут вместе, да еще и в браке, то у них все общее.
Даже то, что было приобретено до брака или получено по наследство, даже это общее.
В браке люди не часто задумываются о том, на кого и какое имущество оформить.
Но вот, когда семья распалась люди, сталкиваются с вопросом раздела всего того имущества, которое было куплено в период брака. Это самое время разобраться кому и что принадлежит.
Вот вам, собственно, история.
Супруг продал свое наследство, а через несколько недель на вырученные деньги купил квартиру для семьи, которую туда и вселил.
А квартиру оформил на супругу (так решили на семейном совете).
И вот - #развод .
Супруг идет в суд и говорит о том, что эта квартира приобретена не на совместные деньги супругов, а за счет продажи наследственного имущества. Именно поэтому супруг посчитал, что ВСЯ квартира должна достаться ему.
Супруга утверждала, что, оформляя квартиру на нее супруг согласился с тем, что это теперь совместное имущество.
Купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из общей собственности.
Руководствуясь этой нормой права суд первой инстанции согласился с доводами супруга и передал ему ВСЮ КВАРТИРУ, поскольку она была куплена на деньги, вырученные от продажи наследства.
Супруга с таким положением дел не согласилась и обжаловала решение суда.
Апелляция заявила, что надо обратить особое внимание на то, что супруг оформил квартиру не на себя, а на жену. Вот этот факт по мнению областных судей подтверждает, что оснований считать имущество личной собственностью - НЕТ.
#Суд разделил спорную недвижимость пополам.
И вновь, есть недовольная сторона и дело пошло в кассацию.
Кассация согласилась с апелляцией.
И вновь жалоба.
Далее, в деле разбирались судьи Верховного Суда РФ.
И вот что говорит Верховный Суд РФ.
Чтобы правильно определить статус имущества - общее оно или личное - нужно понять, на какие средства его покупали и по каким сделкам.
Купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из режима общей совместной собственности.
И это правило действует даже в том случае, если это имущество в свое время было оформлено на имя другого супруга, подчеркнул Верховный Суд.
Вот так ВС РФ вернул дело супругов в исходную позицию, согласно решения суда первой инстанции и #квартира досталась супругу.
Как считаете? Справедливо?
#недвижимость #семейные отношения