специально по просьбам читателей дошла до этого ЖК, хотя он находится довольно далеко, как бы на отшибе от всего города, вплотную бок о бок к домам посёлка Супсех.
Шла я высоким берегом, любовалась прекрасными видами, надышалась чистым морским воздухом и ароматом цветов.
На фото через поле видно коричневые дома - это и есть ЖК "Высокий берег"
Чтобы сразу было понятно, где находится ЖК "Высокий берег", приложу фотографии из рекламного проспекта:
Здесь видно, что он стоит на значительном расстоянии от центра города и в 100 метрах от высоченного берега моря (35 метров над уровнем моря). То есть своё название оправдывает полностью.
Состоит ЖК из четырёх восьмиэтажных зданий со всеми центральными коммуникациями. Расположение домов торцами к морю обеспечивает большинству квартир хотя бы частичный боковой вид на море.
1-3 литеры имеют по 9 квартир на этаже. А вот литер 4 имеет всего по 4 квартиры на площадке, что для новостроек Анапы большая роскошь!
Мне показалась необычной наружная отделка домов. Она выполнена из клинкерного кирпича, который создаёт иллюзию "баварской" кладки. За счёт этого дома должны казаться шикарнее, дороже, эксклюзивнее. Хотя может понравится не всем, кому-то может показаться мрачновато и тяжеловато.
Четыре дома ЖК образуют общий двор. Резеденция оборудована подземным паркингом.
Все восемь этажей жилые. Коммерческих площадей на территории комплекса не выделено. И скорее всего это правильно, так как дома стоят не на ходу, народу здесь будет мало, только жильцы. Один из плюсов ЖК, что никакие отдыхающие туристы сюда не забредут.
Остекление витражное, с применением дорогого алюминиевого профиля. Этот момент очень существенный, так как ветер с моря на высоком берегу бывает очень сильный и холодный.
С инфраструктурой пока плачевно. Только море и поле вокруг! Да, нет, шутка. Всё не так уж плохо, не безнадёжно.
По этой дороге выход к улице Ленина и к ЖК "Морская Горгиппия" Именно там можно найти магазины, аптеки и прочую инфраструктуру. А вот школы и детские сады пока далеко. Хотя в Горгиппии и обещают школу построить, но там и своим мест на всех не хватит.
Квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке, включающей в себя:
- входную дверь, окна, балконные двери
- пол - ровная бетонная стяжка
- стены - гипсовая штукатурка
- электроразводка по квартире до источников потребления
- отопление - радиаторы установлены и подключены
- счетчики тепла, воды, электричества
- высота потолков - 2,75 м.
Близость моря и всегда свежий чистый воздух - это огромный плюс данного ЖК.
А вот проблема спуска к морю - это большой минус не только этого ЖК, но и всех жителей этой части города.
До лестницы "800 ступеней" в сторону Лысой горы от комплекса около 1 км. Но такая лестница для похода на пляж под силу далеко не каждому.
В сторону же города до спуска "40 лет Победы" надо пройти 2,5 км. Поэтому новая лестница, которая начала функционировать буквально 3-4 недели назад для многих спасение!
Но на фото видно, что от ЖК "Высокий берег" она расположена тоже не близко. К тому же надо понимать, что спустившись по лестнице хоть "800 ступеней", хоть по новой, вы попадаете на дикий необорудованный берег с большими камнями.
Прямо у ЖК расположен офис продаж. Сотрудник рассказал, что дома ждут, когда их поставят на кадастр. При этом почти все квартиры уже выкуплены. И у застройщика на сегодня - 28 апреля осталось всего 10 квартир. Итак, напомню, что квартиры по этим ценам вы берёте с предчистовой отделкой на сегодняшний день по 140 тыс/кв. метр
1-комнатная 35 кв.м - 5 млн. 21 тыс руб.
2-х комнатная 62 кв.м - 8 млн. 113 тыс. руб
3-х комнатная 77 кв. м - 9 млн. 700 тыс рублей.
На мой личный взгляд цены просто аховые!!! Мне не удалось сдержать своё удивление при мененджере. "Это жильё бизнес-класса", - пояснили мне.
Ну что же, в любом случае комплекс любопытный, место интересное. Спасибо за прочтение! Комментариям буду рада!
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки! Спасибо!
Про жильё экономкласса в Анапе смотрите здесь:
ЖК экономкласса Горгиппия подробно с актуальными ценами - здесь
Обзор ЖК "Чёрное море" с ценами - здесь
Обзор ЖК "Времена года"с ценами за квартиры - здесь
