Наличие тамбурной двери — защита от хулиганов и воров, шума, сырости и неприятных запахов из подъезда. А еще в тамбуре так удобно хранить детские коляски, самокаты и велосипеды, которые не хочется тащить в квартиру.
Любопытно, что в одних многоквартирных домах наличие тамбуров предусмотрено проектом, а в других такая «самодеятельность» жильцов не совсем согласуется с некоторыми аспектами законодательства. Обсуждаем, откуда пошла «мода» устанавливать в многоэтажных домах тамбурные двери, и что делать сейчас, чтобы оформить тамбур по всем правилам.
Тамбурные двери — как все начиналось
В России многие жильцы многоквартирных домов взялись устанавливать тамбурные двери в непростые времена, когда на дворе были «лихие 90-е». Стоит ли объяснять, что делалось это в целях безопасности — как ни крути, а еще одна дополнительная преграда на пути воров и бандитов. Тогда мало кто задумывался о том, законно ли устанавливать такие #двери . Да и четких правил на счет тамбуров в многоэтажных домах сформировано еще не было.
Сейчас в большинстве многоэтажных домов все так же можно установить тамбурную дверь, но, чтобы все было законно, придется немного потрудиться.
Как установить тамбурную дверь и не нарушить закон
1. Если #тамбур предусмотрен по проекту.
Вначале узнайте, предусмотрены ли #тамбурные двери в проекте вашего дома. Если в планировке такая возможность заложена, значит, можно устанавливать, не беспокоясь о последствиях. Получить актуальную информацию по этому вопросу можно в управляющей компании или в БТИ. Если по проекту тамбур предусмотрен, остается выбрать двери и приступить к установке. Спрашивать мнение других жильцов дома, согласовывать этот вопрос с коммунальными службами тоже не нужно. Главное, чтобы дверь не закрывала счетчики и систему пожарной сигнализации.
2. Если по проекту тамбур не предусмотрен.
Если планировка дома не предусматривает наличие тамбура, речь идет уже о перепланировке. А здесь потребуется разрешение соответствующих инстанций и согласие соседей.
Чтобы установить/узаконить тамбурную дверь необходимо:
· получить согласие две трети собственников квартир (в письменном виде);
· согласовать перепланировку с администрацией.
Если вышло так, что дверь уже поставили, а администрация не дает согласие, выход один — добиться признание перепланировки законной в судебном порядке. Тут важно, чтобы наличие тамбурных дверей не нарушало требования санитарной и пожарной безопасности.
Решили установить тамбурные двери? Получили все разрешения, но никак не выберите подходящую модель двери? Тогда переходите на сайт производителя «Бастион-С» — в наличии и под заказ доступно много надежных и недорогих моделей.