Сегодняшняя статья больше вопрос, чем статья. Кто же должен оплачивать госпошлину за регистрацию права собственности?
Для начала внесу некоторую ясность в суть вопроса. Раньше было все более понятно, когда оплату взимали за регистрацию договора купли-продажи, продавец и покупатель пополам оплачивали госпошлину. Регистрация договора купли-продажи отменена с 1 марта 2013 года, соответственно и госпошлину за регистрацию договора купли-продажи, которую ранее платили продавцы и покупатели пополам, сейчас платить не надо!
Сейчас оплата происходит за внесение сведений об изменениях в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Если верить сайту Росреестра и сотрудникам МФЦ, то оплату госпошлины должно производить лицо заинтересованное во внесении изменений в этот самый реестр, т.е. Покупатель. Вроде бы все логично. Размер госпошлины составляет 2000 руб. для физических лиц и 22000 руб. для юридических лиц.
Не так давно столкнулся с такой проблемой. Продаем дом с земельным участком, в роли покупателя выступает юридическое лицо. Объектов в сделке получается 2, дом и земельный участок, соответственно и госпошлину требуется уплатить в двойном размере, т.е. 44000 рублей. Сумма уже не совсем маленькая. Проблема в том, представитель юридического лица требует, чтобы мы уплачивали госпошлину поровну, аргументируя это тем, что:
1. Оба участника сделки заинтересованы в том, чтобы она состоялась.
2. Самое главное. Тем, что нет нормативно-правового акта, в котором бы четко указывалось, что госпошлину в полном объеме оплачивает только покупатель.
Для моего клиента сумма не маленькая, да и кому захочется 22000 рублей тратить в том месте, где делать это не обязательно.
Может быть, есть все-таки такой нормативно-правовой акт, где все это четко прописано?
Господа юристы, вопрос к вам. Дайте пожалуйста четкий ответ с указанием всех реквизитов, если таковой имеется.
Интернет читал. Может просто я где-то что-то не нашел.
Всем спасибо за ответы.