Коттеджный поселок выбрали (если нет, ниже ссылка на статью с советами по выбору), участок купили. Что дальше?
Сегодня расскажу о порядке действий при строительстве дома, и в дальнейшем разберем каждый этап отдельно.
Итак:
- Получение разрешительной документации на застройку
- Проведение геологической и геодезической подготовки
- Подготовка проекта дома
- Оформление уведомления о начале строительства и получение технических условий на подключение коммуникаций
- Поиск строительной компании/строительной бригады
- Подготовка участка к строительным работам.
Учтите, при планировании строительства дома, очень важный фактор это время, только для реализации вышеперечисленных пунктов понадобится где-то 3 месяца. Если надо построить быстро и экономно, то самым оптимальным будет строительство каркасного дома.
Современная каркасная технология вобрала лучшие, отработанные годами приемы и при этом полностью соответствует требованиям времени. Дома возводят с применением экологически чистых материалов - в основном это дерево, а утепляют плитным базальтовым утеплителем.
Главный плюс каркасного дома — это стоимость. Более половины домов этого типа строятся на свайно-буровом или свайно-винтовом фундаменте, что даёт значительную экономию средств на первых этапах строительства.
Если выполнить деревянный каркас на бетонном фундаменте, его стоимость приблизится к цене кирпичного дома.
Каркасные дома идут с внутренней отделкой. Это также считается плюсом, так как отпадает необходимость проведения дополнительных внутренних работ. Самой популярной считается внутренняя отделка имитацией бруса или вагонкой. Стоимость каркасного дома с такой отделкой будет ориентировочно равна коробке из газобетона, но без отделки.
Каркасно-щитовой дом считается постройкой высокой заводской готовности, так как все его составные части – щиты – изготавливаются на заводе, а на стройплощадке они просто собираются как конструктор.
У такого дома есть и минусы. Но если подойти к выбору с умом, дом будет радовать вас десятилетиями.
О минусах можно прочесть тут: Каркасный дом: чем хорош, как долго служит и стоит ли строить такой
Советы по выбору коттеджного поселка тут: Выбираем коттеджный поселок. Что важно тут учесть
Поддержите статью лайком и подпиской на канал.