Каждая 4-я сделка с первичной элитной недвижимостью в 2020 году осуществлена в районе Дорогомилово. На данный момент здесь сосредоточено 30% объектов элитной недвижимости, выставленных на продажу. Район Дорогомилово – лидер в структуре предложения сегмента. Каковы причины его возрастающей популярности? Разбираем по пунктам.
● Простор для фантазии
Новые проекты жилой недвижимости в центре появляются все реже: здесь почти не осталось свободных участков. Те, что имеются, настолько крошечные, что застройщикам приходится останавливаться на небольших клубных домах без какой-либо инфраструктуры.
В то же время Дорогомилово все еще может предложить достаточно пространства для возведения масштабных жилых комплексов с несколькими корпусами, внутренними дворами и инфраструктурными объектами.
● Атмосфера уединения
Побыть наедине с природой – миссия для москвича вполне осуществимая, но нужно знать места. Для центра предел возможностей – это скромный людный парк или небольшой сквер, зажатый между оживленными улицами, Обилие офисных зданий и точек общепита делают центр неприспособленным к спокойной прогулке или душевным беседам на лавочке.
В то же время четверть площади Западного округа приходится на зеленые насаждения, парки и природные заказники. Непосредственно в районе Дорогомилово, помимо живописных скверов и набережных, расположен крупнейший мемориальный комплекс площадью 135 га – Парк Победы.
● Экология
Скудное количество зеленых насаждений и высокая концентрация транспортного потока в центральных районах столицы оказывают синергетический эффект на ухудшение экологии. Поэтому семьи с маленькими детьми и люди в возрасте стремятся жить на периферии.
Через район Дорогомилово пролегает Кутузовский проспект, одна из главных городских артерий. Однако обилие парковых зон стабилизирует местную экологическую обстановку. Кроме того, покупатели элитной недвижимости могут выбрать жилой комплекс в отдалении от шума дорог и выхлопных газов.
● Культурная жизнь
При желании окунуться в мир искусства и высокой кухни у жителей Дорогомилово есть такая возможность, и для этого не нужно выезжать в другие районы.
За гастрономическими удовольствиями следует отправиться на набережную Тараса Шевченко, где расположена целая сеть ресторанов. Достойным завершением дня станет коктейль в баре на вершине гостиницы «Украина», откуда открывается панорамный вид на город.
Театр «Мастерская Петра Фоменко» с богатым репертуаром и новаторским подходом к постановкам является также важным архитектурным объектом с впечатляющим видом на Москву-реку. Сюда можно приехать за свежими впечатлениями и красивыми фотографиями.
Посмотреть фильмы не из массового проката на языке оригинала дает возможность кинотеатр «Пионер». Здесь регулярно проводят тематические фестивали и эксклюзивные показы.
Возможность лучше узнать историю страны дарят Музей Победы, музей-панорама «Бородинская битва», музей «Кутузовская изба» и другие.
При всех своих преимуществах район Дорогомилово остается наиболее доступным. В то время как средневзвешенная цена предложения на рынке элитной жилой недвижимости по итогам 2020 года составила 890 тыс. руб./м², в Дорогомилово этот показатель был существенно ниже – 582 тыс. руб./м².
Однако даже имея неограниченный бюджет, покупатели элитной недвижимости ищут объект, цена которого обусловлена не просто статусным местоположением.
Как выбрать проект, где каждый квадратный метр действительно стоит своих денег?
Создатели элитных семейных резиденций Victory Park Residences позаботились о том, чтобы жилой комплекс не просто соответствовал ожиданиям резидентов, но и превосходил их.
8 элегантных малоэтажных корпусов возводятся в 1 минуте от Парка Победы – его зеленый массив отделяет жилой комплекс от Кутузовского проспекта и обеспечивает приватную атмосферу.
На территории комплекса расположен обустроенный парк Victory Garden, где можно спрятаться от посторонних глаз и провести время на свежем воздухе. Детские и спортивные площадки обеспечат гармоничное физическое развитие и активный досуг. Дополнительным поводом для встречи с друзьями станет наличие барбекю-зон. Влюбленные пары оценят тенистые дорожки и камерные беседки, а провести время наедине со своими мыслями можно в японском саду или у мини-пруда.
Все квартиры продаются с готовой дизайнерской отделкой в 3 стилях на выбор. Натуральные отделочные материалы и фурнитура премиального качества – дерево, мрамор, оникс, терраццо, латунь – создают атмосферу лаконичной роскоши и эстетики. Панорамные окна высотой 3,6 м и высокие потолки 3-3,75 м обеспечивают максимальное естественное освещение и дарят ощущение воздуха.
Забота о комфорте резидентов выражается и в уникальных форматах квартир. На первых этажах доступны лоты с собственными приватными патио, выйти в которые можно сразу из нескольких комнат. Чтобы позавтракать всей семьей на свежем воздухе, не обязательно покидать пределы квартиры. Для тех, кто предпочитает жить на последнем этаже, предусмотрены пентхаусы с просторными террасами.
Торгово-развлекательное пространство Victory Gallery – это богатая инфраструктура в шаге от дома. Здесь есть все необходимое для ежедневной рутины и организации праздничного досуга: магазины, кафе, рестораны, фермерская и цветочная лавка, а также фитнес-центр с бассейном, лекторий, кинотеатр и океанариум.
Элитные семейные резиденции Victory Park Residences в престижном районе Дорогомилово – это целая вселенная, где вы сможете сосредоточиться на заботе о своей семье. Листайте, чтобы изучить планировки и узнать больше о проекте.