Конституционный суд России разрешил использовать единственное жилье граждан для погашения долгов.
Такое объяснение было дано в постановлении КС по иску жителя Калужской области Ивана Ревкова. Мужчина еще в 1999 году одолжил 753 тысячи рублей некой Елене Шахлович. Спустя несколько лет деньги она не вернула. В 2007 году было возбуждено исполнительное производство. В 2009 году Шахлович приобрела квартиру площадью 110 квадратных метров, а в 2019 году инициировала свое банкротство. К тому времени сумма долга выросла до 3,9 миллиона рублей.
Конституционный суд России в своем объяснении напомнил, что еще в 2012 году указывал на проблему имущественного иммунитета. А именно на случаи, когда жилье можно изъять без ущерба для условий жизни должника. Например, если рыночной стоимости квартиры хватит и на погашение долга, и на покупку другого жилья.
«Отказ в применении этого иммунитета не оставит гражданина-должника без жилища, пригодного для проживания самого должника и членов его семьи, площадью по крайней мере не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма, и в пределах того же поселения, где эти лица проживают. Должно быть учтено при необходимости соотношение рыночной стоимости жилого помещения с величиной долга, погашение которого в существенной части могло бы обеспечить обращение взыскания на жилое помещение», — говорится в постановлении Конституционного суда.
Однако с того времени законодатели ничего не сделали, чтобы применить рекомендации КС. В итоге Конституционный суд разрешил инстанциям самостоятельно преодолевать имущественный иммунитет.