Бизнес-центры «Лахта-1» и «Лахта-2» получили сертификат соответствия классу «В+» согласно системе классификации офисной недвижимости РГУД. Сертификат действует на протяжении трёх лет с момента его выдачи собственникам объекта в 2021 году.
Офисно-деловой комплекс «Лахта»– это два бизнес-центра класса «В+», расположенные в Приморском районе. Площадь бизнес-центра «Лахта-1» (4-5 этажей) составляет 18 023 кв.м, площадь бизнес-центра «Лахта-2» (7 этажей) – 12 839 кв.м.
Оценка объектов проводилась по классификации, разработанной Российской гильдией управляющих и девелоперов.
«Бизнес-центры «Лахта-1» и «Лахта-2» соответствуют всем качественным требованиям. Оба объекта заполнены на 100 % и один из самых важных показателей качества – сегодня арендаторы очень требовательны и формируют строгие запросы к офисным площадям, – комментирует Иван Починщиков, сопредседатель Комитета по офисной недвижимости РГУД».
«Проект классификации офисной недвижимости РГУД направлен на качественное развитие рынков Москвы, Санкт-Петербурга и регионов, – Гайк Папоян, председатель Комитета по офисной недвижимости РГУД. – Мы понимаем, что рынок меняется под влиянием технологий, поэтому в 2021 году мы обновили стандарты классификации офисной недвижимости и с 2022 года процесс классификации будет проходить по новым требованиям».
Справка о Комитете офисной недвижимости РГУД:
Комитет занимается классификацией объектов офисной недвижимости России по стандартам РГУД, внедрением современной практики управления и эксплуатации офисных зданий, продвижением на отечественный рынок услуг компаний – членов Гильдии по комплексному управлению офисной недвижимостью.
Справка о классификации офисной недвижимости РГУД:
Классификация офисной недвижимости РГУД начала действовать в 2009 году. По мере изменений на рынке коммерческой недвижимости, параметры оценки при присвоении классов обновлялись. Предыдущий вариант классификации бизнес-центров был разработан в конце 2013 года, утвержден и принят к исполнению в 2014 году. За это время классификацию РГУД прошли более 1 000 объектов из разных регионов России: Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Тюмень, Челябинск, Краснодар и другие. Третий вариант классификации разработан в 2021 году и будет принят к исполнению с 2022 года.
Класс объекту присваивается, исходя из оценки объекта по 6 разделам: основные инженерные характеристики, конструктивные особенности здания, местоположение и доступность, парковка, управление зданием и услуги для арендаторов, дополнительные параметры. Подать заявку на классификацию объекта может собственник или представитель собственника.