Недвижимость — не та сфера, где надо давать волю эмоциям, а скучные бумажные дела откладывать на потом. Если у вас темперамент итальянского футбольного болельщика, то найдите того, кто будет его уравновешивать. Иначе получится как с героем этой истории.
К нам обратился клиент — темпераментный мужчина с южными корнями. Как вскоре выяснилось, его вспыльчивый нрав и привел к проблемам.
У нашего героя было три объекта недвижимости: обычная двушка и две квартиры, стоящие по соседству. В какой-то момент мужчина решил собрать из этих двух квартир одну огромную мегаквартиру. Сказано — сделано: квартиры ушли под залог, а на вырученные деньги были снесены перегородки и сделан ремонт.
Таким образом у мужчины оказались не только три квартиры, но и две ипотеки. Ничего не скажешь, человек широких взглядов.
Заметим, что над процессом узаконивания мужчина заморачиваться не стал — мол, чего разводить бюрократию. Однако вскоре он решил продать эту объединенную квартиру. Неожиданно выяснилось, что большинство потенциальных покупателей не могли купить недвижимость за наличные — только в ипотеку.
Как понимаете, уговорить банк одобрить ипотеку на квартиру с неузаконенной планировкой — попросту невозможно. Проще найти МФО со ставкой в 5% годовых.
Поэтому наш вспыльчивый герой таки решился узаконить квартиру. Но для этого требовалось много денег. Тогда он решил заложить свою двушку — и обратился к нам.
Мы помогли, двушка была успешно заложена. Мужчина получил деньги и погасил предыдущий залог. Казалось бы, конец истории?
А вот не совсем. Остатки денег мужчина пустил не на узаконивание квартиры, а в некий бизнес. Мы уже говорили, что наш герой — человек широких взглядов? Так что эпопея с объединенной квартирой продолжается...
- Что тут сказать? В вопросах недвижимости лучше подходить с холодной головой. Прежде чем что-то сделать, надо подумать, как это аукнется. Если чувствуете, что ваша фантазия бежит впереди здравого смысла — попросите совет у более спокойных друзей или родных.
Мы продолжим делиться с вами нашими историями не только плохими, но и хорошими, а уже вышедшие вы можете прочитать здесь:
Женщина набрала кредитов, микрозаймов и задолжала родственнику. Как она выпуталась?
Рефинансирование — не волшебная палочка. Почему нет смысла бездумно менять кредиты
До новых встреч!
*Содействие в финансовых услугах