Начался строительный сезон. А на улице снег валит. Да, такая вот весна, что скоро лето.)) Но да то ли еще будет?!
Расскажу вам сегодня историю, как мой товарищ дом себе строил. Точнее строили ему, в строительной компании, а он был вынужден согласиться с предложенным вариантом.
Приобрел он себе участок земли «за недорого» и, естественно, стал задумываться, с чего же начать участок себе обживать. Строительных компаний представлено много, выбирай кого захочешь. Вот и он занялся подбором.
Оценку производил по принципу: «нравится» «не нравится» офис компании и отношение к нему, как клиенту. В одной компании в офисе было не уютно, стулья просиженные, в другой темно, в третьей кофе только растворимый, в четвертой менеджер был с матерком… ну и так далее.
В итоге, он остановился на тех, кто, по его мнению, отвечал всем его требованиям в области продаж. И чисто, и светло, и говорили, вроде складно…
Дальше, как это бывает: несложный договор, техкарта. Проект не требуется, так как цена вопроса до 1млн рублей. Что там может быть сложного?! Дом просто брусовой, с каркасной мансардой. Определили срок начала, дату сдачи через 2 недели и погнали… Он ждать строителей с материалом, а компания распределять свои обязанности, для того, чтобы условия договора соблюсти.
Да в общем-то, все и неплохо складывалось. Материал приехал в назначенную дату, бригада тоже не подвела. Приехали-разгрузили, начали строить. Фундамент уже к тому времени был, ну а что еще надо?
Строили и правда быстро. Венцы из бруса «накидывали» один за одним, каркас мансарды со стропилами возвели одним днем, проемы под окна и двери пилили бензопилой с зазором сверху «в ладонь». Усадка же будет. Работали, буквально с восхода и до заката. Красота, смотреть на такое – как пожарные пожар тушат, только без огня.
Подошел срок сдачи – все четко, дом готов, принимай, хозяин! Все стоит, вроде все нормально, вроде можно внутрь зайти и ветер уличный не задувает. Вроде окна открываются и закрываются. Строители говорят – будут вопросы, звоните, исправим, если что. Ведь гарантия по договору.
Прошло 3 месяца. Удивительно, как в нашей стране все устроено. Если что-то произошло и надо исправлять, то в гарантию оно не попадает: либо потому, что это расходный материал и на него гарантия не распространяется, либо неподходящий материал, который (мы все знали, что так будет) гарантии не подлежит. А его доработка – дополнительные траты, которые, как раз таки, не гарантийный случай.
Какие же косяки вылезли через 3 месяца
Косяк 1-й. Наружные стены дома возведены из профилированного бруса естественной влажности, сечением 90мм шириной. Такой брус не подходит для использования на наружных стенах (поэтому гарантия на него в этом случае не идет) – но ведь вы же сами отказались и не хотели доплачивать за более дорогой материал (бюджет же был и мы уложились). И не поспоришь. Про брус, как строительный материал вы можете прочесть здесь.
Косяк 2-й. Сборка осуществлялась не в «теплый угол». Этот пункт, по словам компании, следует из предыдущего. Так как брус тонкий, то теплый угол сильно ослабит соединение. Да и брус для стен неподходящий (смотри пункт выше), поэтому – мимо кассы. Без претензий, пожалуйста. Дом летний по договору.
Косяк 3-й. При сборке использована арматура, вместо березовых нагелей. Сборка осуществлена в соответствии с подписанной технологической картой, поэтому, смещение венцов бруса относительно друг друга – дело обычное, но, поскольку так было задумано – какие могут быть претензии?! Хотя... дерево и металл в подвижных соединениях плохо совместимы... но это уже потом... у клиента.
Косяк 4-й. Не сделана обсада (окосячка) проемов. Аргументы железные: был бюджет, мы экономили, не сделали, потому что в тонком брусе нет смысла делать его еще тоньше. И тут все «по-честному». Тем более мы двойное количество арматуры заколотили. Не вам жаловаться.
Вот так, экономия в общей сложности, примерно в 100 тыс рублей привела к тому, что доплатить придется гораздо больше. С одной стороны да – менеджер не донес полностью информацию о последствиях, но и тотальная экономия на всем не должна быть главным аргументом при строительстве дома. Тем более "СВОЕГО" дома!
Понравилась статья – палец вверх.
Подписывайтесь на канал здесь.
Стройте с душой!