Четкий ответ на данный вопрос есть в тексте Постановления № 1479. Согласно документу, полный спектр работ, касающихся монтажа, настройки, текущего техобслуживания и ремонта защитной пожарной системы можно поручить только специализированным компаниям, законность действий которых подтверждена лицензированием. Выдачей лицензий на данный вид деятельности занимается МЧС РФ. Любая инспекция, проводимая госпожнадзором обязательно обратит внимание на наличие у компании договора с организацией, имеющей такую лицензию.
Регламент проведения технического обслуживание пожарной сигнализации
Обычно на систему пожарной сигнализации дается гарантия, срок которой чаще варьируется от одного до двух лет. В комплекс работ по гарантии могут входить бесплатные проверки и другие операции, необходимые для того, чтобы система сохраняла свою работоспособность.
При соблюдении всех правил эксплуатации АПС в соответствии с проектными и техническими документами гарантия сохраняется. А значит, в случае выявления производственных дефектов и других неполадок замена их будет бесплатной.
Какие документы нужны для технического обслуживания?
Для проведения всех видов ТО автоматической пожарной сигнализации (планового, внеочередного, профилактического или гарантийного) нужно подготовить следующую документацию:
- Составленный заранее план работ.
- Проектные документы на АПС.
- Документы, предоставляемые производителем или поставщиком оборудования – паспорта на оборудование, инструкции по эксплуатации.
- Журналы и иные материалы предыдущих проверок.
- Результаты инспекций сотрудниками МЧС.
- Декларации и сертификаты соответствия, прилагаемые к оборудованию.
Порядок проведения манипуляций и сроки проведения работ должны быть указаны в тексте договора ТО. Контракты заключаются как на единоразовые проверки, так и на регулярное техническое обслуживание.
Перечень мероприятий и действий
В список проверок, производимых в процессе технического обслуживания АПС включаются следующие виды мероприятий:
- Визуальный осмотр оснащения, шлейфов системы и ее датчиков. Выявление признаков механических повреждений или физического износа.
- Произведение операций по контролю работоспособности системных элементов.
- Проверка программной части системы, используемой для управления АПС и контроля за ней.
- Проведение анализа показателей системы, их настройка.
- Профилактика и ремонт датчиков, системных блоков, замена шлейфов по необходимости.
- Определение параметров снабжения оборудования и блоков питания электричеством.
- Составление ведомостей, актов обследования со списком выявленных и устраненных недостатков и повреждений.
Также мероприятия по ТО могут включать в себя работу с сотрудниками, отвечающими за эксплуатацию системы, составление рекомендаций заказчику по устранению выявленных в процессе проверки недочетов, доклад об актуальном техническом состоянии оборудования и его ресурсе работоспособности, предложения по модернизации системы АПС.
Документальное оформление проведенного технического обслуживания
После того, как мероприятия по ТО системы АПС завершены, между заказчиком и подрядчиком необходимо составить соответствующие акты. Руководитель объекта защиты должен внести записи в журнал регистрации работ по ТО и ремонту.
Сроки проведения ТО
Периодичность работ по плановому техобслуживанию пожарной сигнализации могут быть установлены регламентом компании-клиента, рекомендоваться производителем оборудования или подрядчик, отвечающим за ТО.
Не стоит забывать, что существуют еще и сроки проведения плановых испытаний оборудования – раз в полгода или раз в три месяца, в зависимости от типа объекта защиты и характеристик самой системы АПС. Внеплановые ТО или испытания могут производиться исходя из текущей необходимости.