Пресс-служба Конституционного Суда РФ опубликовала постановление о том, что нормы Гражданского процессуального кодекса и закона о банкротстве, позволяющие при особых условиях изымать единственное жилье должника не противоречат Конституции.
Повод
Поводом рассмотрения дела стало обращение жителя Калужской области Ревкова Ивана. В 1999 году он одолжил знакомой деньги, которая отказалась их впоследствии возвращать. Иван обращался в суд за взысканием, но безуспешно.
В итоге за несколько лет сумма возросла до 4 млн. руб. Знакомая приобрела квартиру после возбуждения исполнительного производства площадью более 100 кв.м. и обратилась в суд, который признал ее банкротом.
Ревков неоднократно подавал иски с требованием продать квартиру, но суды ему отказывали, ссылаясь на ст.446 ГПК РФ, согласно которой запрещено взыскание на единственное жилье должника и члено его семьи.
Позиция Конституционного Суда
КС РФ еще в 2012 году постановил, что запрет на взыскание единственного жилья должен распространяться на "разумно достаточные" показатели. Данный вопрос до сих пор не был рассмотрен парламентом.
До момента внесения законодательных корректив, суды могут самостоятельно принимать решения касательно исполнительского иммунитета в отношении единственного жилья. При этом для отказа в исполнительском иммунитете на единственное жилье должны быть соблюдены условия.
Условия взыскания единственного жилья :
- должник не должен остаться без жилья
- площадь жилища должна быть не меньше, чем предоставляется по соцнайму.
Также необходимо обращать внимание на соотношение между рыночной стоимостью жилья и размером задолженности.
- Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5ec656b9042c.