Современные дома из клееного бруса привлекают заказчиков высоким качеством, долговечностью и эстетичным внешним видом: сегодня деревянная архитектура является одним из наиболее популярных направлений в загородном строительстве. Цена на дом из клееного бруса часто бывает выше средней. Высокая стоимость вполне оправдана, поскольку клееный брус благодаря уникальным технологиям производства обладает качествами и свойствами, позволяющими строить безопасные, прочные и красивые дома элитного уровня. Однако разброс цен на рынке строительства заставляет заказчика задуматься – от чего зависит стоимость готового дома из клееного бруса? В статье мы постараемся ответить на этот вопрос, опираясь на многолетний опыт возведения домов из клееного бруса.
Рассмотреть дом по проекту "Риверхаус" можно по ссылке.
Факторы, которые влияют на стоимость дома из клееного бруса:
1. Площадь дома.
Это кажется очевидным, но надо понимать, что здания больших размеров требуют ощутимых затрат на строительство. Возведение двухэтажного дома из клееного бруса с террасами, балконами и гаражом обойдется дороже, чем строительство простого садового домика. Нужно учитывать также, что масштабные здания предполагают установку более прочного и сложного фундамента.
2. Тип фундамента.
Выбор фундамента во многом зависит от условий, в которых он будет устанавливаться: глубина промерзания почвы, уровень грунтовых вод и так далее. Но, как правило, для домов из такого высококачественного материала, как клееный брус, не скупятся на установке основания и выбирают наиболее прочный и долговечный фундамент – например, свайно-ростверковый или плитный.
3. Сечение бруса.
Клееный брус бывает разной толщины – тип бруса выбирается в зависимости от климатических особенностей (чем толще брус, тем теплее дом), размеров дома и пожеланий заказчика. Брус более широкого сечения увеличивает общий объем стен, что приводит к удорожанию домокомплекта.
4. Сложность проекта.
Если проект дома предполагает исполнение сложных архитектурных решений, то и его реализация окажется более затратной, а срок строительства может затянуться. Эркеры необычной формы, многоскатная сложная кровля, каскадное строительство, оригинальные по композиции балконы и веранды, скорее всего, потребуют дополнительных финансовых вложений. Клееный брус не ограничивает архитекторов в фантазии, позволяя проектировать здания самой разной конфигурации и сложности, что также не может не влиять на стоимость дома.
5. Типовой проект или индивидуальный.
Возведение дома из клееного бруса по типовому проекту, выбранному в каталоге строительной компании, обойдется дешевле, чем проектирование и строительство здания по вашим индивидуальным предпочтениям. Разработка индивидуального проекта дома потребует дополнительного времени и участия архитектора.
6. Особенности местности.
Климатические условия влияют на толщину бруса, от типа почвы на участке будет зависеть выбор фундамента и технология возведения основания, рельефные особенности места определяют, каким будет дом – каскадным или одноуровневым. Все эти факторы определяют стоимость проектирования, расхода материалов и работ по строительству дома.
7. Сезонность.
Зима считается «низким сезоном» в строительстве, и компании часто делают хорошие скидки и устраивают акции, поэтому строить дом в этот период может оказаться довольно выгодно. Нужно учитывать, однако, что зимнее строительство может потребовать непредвиденных расходов из-за сложных погодных условий. Поэтому экономическую выгоду сложно рассчитать заранее.
8. Оформление интерьера.
В строительство дома по типовому проекту входит необходимый минимум задач по внутренним работам. Если вы желаете дополнительно оформить отдельные помещения или внести изменения в планировку, это потребует финансовых вложений.
Рассмотреть дом по проекту "Ладога" можно по ссылке.
Конечно, цена дома из клееного бруса во многом складывается из стоимости расходных материалов, строительных работ, транспортной доставки и так далее. Мы перечислили основные нюансы, которые стоит учесть заказчику, желающему лучше ориентироваться на строительном рынке. Смету с подробными расчетами услуг и материалов вам обязательно предоставят специалисты строительной компании. Будьте бдительны, если вам отправили КП без подробной сметы.
Чтобы узнать стоимость домов из клееного бруса в компании Holz House и задать интересующие вас вопросы, обратитесь в наш ближайший офис.