Сталкиваясь с покупкой квартиры, основные требования для которых, зачастую:
- месторасположение дома - покупка либо уже в знакомом районе, где живут друзья и родственники, либо в зависимости от привязок к детским садам, школам и месту работы,
- транспортная доступность - комфорт при пользовании общественным и личным автотранспортом,
- цена - основополагающий фактор при выборе квартиры, остаться в бюджете покупки.
Не все при покупке квартиры обладают способностью визуального планирования пространства. Зачарованные панорамными окнам на всю стену, не задумываются о дальнейшей эксплуатации пространства, а именно размещения всей мебели, зонирования и дальнейшего комфортного проживания.
как часто можно видеть панорамные окна, которые постоянно зашторены ввиду чрезмерности уличного света или же попросту, глаз соседей.
Так с какими сложности в планировках квартир при их выборе можно столкнуться?
На вторичном рынке жилья:
- маленькие совмещённые санузлы, это пространства метражом менее 3 метров, где возможно расположить небольшую ванну, раковину и туалет, даже размещение стиральной машины в дальнейшем может стать непосильной задачей.
- маленькая кухня - в панельных домах советской постройки можно легко встречать варианты кухонь 5,4 кв. метра площадью в 2-3-4 комнатных квартирах. Сложности в таких небольших пространствах возникают на этапе размещения техники, рабочих пространств, обеденной зоны.
Многим знаком отдельно стоящий холодильник напротив кухонного гарнитура или необходимость обедать поочередно.
- длинные коридоры - свойственно для квартир линейного типа, где все окна выходят на одну сторону, так коридор может занимать немалую часть общего пространства, без возможности функционального использования.
- проходные комнаты - частая картина для квартир советского времени постройки, вроде изначально кажется, что таким недостатком можно пренебречь в виду низкой стоимости, но дальнейшее проживание показывает, что одна комната выполняет функцию большого коридора с окнами, где живут.
Неудачные планировки в современных жилых комплексах и новостройках?
Современные жилые комплексы уже из названия внушают доверие рационального размещения пространства, но среди них так же встречаются сложные к дальнейшей эксплуатации пространства:
- комнаты неправильной формы - овальные, треугольные, многоугольные, вытянутые или ломаные стены,
- избыточное остекление, когда буквально все наружние стены это окна в пол, разместить мебель и зонировать будет сложновато,
- мало окон, как следствие недостаточное естественное освежение в квартире, темные пространства и углы, вынуждают постоянно пользоваться дополнительными источниками света,
- большие коридоры, эта проблема перекочевала и в новостройки, проблема большого количества комнат.
При выборе квартиры для жизни необходимо руководствоваться совокупностью факторов, в том числе немаловажно, планировать будущие жилые пространства и функционал квартиры.
Если статья интересна, ставим палец вверх, комментируем и подписываемся на канал.