Владимир Путин потребовал создать доступный фин. инструмент, который направлен на поддержку ИЖС(индивидуального строительства), при этом условия получения ипотеки должны быть не хуже, чем на ипотеку для квартир.
В Министерстве строительства разработали программу, которая включает в себя поддержку ИЖС, на данные цели планируется выделить около 138 млрд рублей до 2024 года.
В последние годы спрос на частные дома, а не квартиры только увеличивается. По результатам социологического исследования, около 67% молодых семей хотят жить в собственном доме и каждый пятый опрошенный согласен для этого воспользоваться ипотечным кредитом.
Льготная ипотека с низкой ставкой повышает доступность жилья, поддерживает рынок строительства/продажи домов.
В России официально вступила в силу программа льготной ипотеки для молодых семей с детьми. Данная программа будет действовать до 1 июля 2021 г. и за её время планируется выдать льготных кредитов на 2,2 млрд рублей.
Возможно, продление льготной программы в связи с пандемией и для дополнительной поддержки молодых семей в трудный период.
Условия получения ипотеки
Ставка по ипотеке составляет 6,5% на весь срок кредита. Максимальный срок ипотеки - 20 лет. Некоторые банки по своему усмотрению могут предлагать кредит по сниженной ставке. Первоначальный взнос для получения ипотеки не менее 15%.
Максимальная сумма кредита - 12 млн рублей для столицы и Санкт-Петербурга. В регионах РФ можно получить до 6 млн рублей под ИЖС.
Кому доступна ипотека?
Данная программа предназначена для молодых семей в которых есть не менее одного ребёнка в возрасте до 19 лет, а также одному из заёмщиков не более 36 лет.
Для каких целей цели может быть выдана ипотека?
Ипотеку по данной программе можно оформить не только на строительство жилого дома на участке, но и на уже построенные дома от застройщика. Если молодая семья решила построить дом с помощью подрядной организации, то он обязан юридически оформить с ней отношения.
Считаете ли Вы, что данная программа стимулирует покупку и строительство частных домов и воспользуетесь ли Вы льготной ипотекой? Расскажите в комментариях.