После долгих рассуждений как пристроить материнский капитал в нужное русло. Пришла к выводу потратить его на приобретение жилья, так как другие варианты его реализации меня не вдохновили и нашей квартире был нужен капитальный ремонт, что бы позволило не снимать , а на время съехать на свое жилье без переплаты за съемное. Первым делом настал долгий и упорный мониторинг сайтов недвижимости моего города Самары. Капитал мой составлял 466т.р что и говорит о том что не разгуляешься. Жилье свое есть и ипотека был не мой вариант. Без лишних вложений в нашем регионе мне хватило бы на дом за городом или на комнату в общежитии, что и стала отправной точкой.
Спустя год поисков и исполнения ребенку 3 лет такой вариант был найден. Буквально через дорогу, что было принципиально что бы не менять сады детям и нам район проживания. Правда всего 13,5 кв.м нов тесноте, да не в обиде как говориться))
Вот фото общей зоны с сайта. Кухня и ванная комната, точнее душевая и туалет, раздельные
Далее покажу фото самой комнаты. На момент покупки в комнате был сделан косметический ремонт, натяжной потолок, полы, обои и даже вся мебель с фото была оставлена в подарок. Моему счастью не было предела так как я считала что мне дико повезло урвать за такую цену. В нашем регионе это прям низкая цена и я ждала подвоха...
Дальше настало долгое и нудное оформление, благо продавец нанял и оплачивал риэлтора который занимался всеми документами. Комната проходила как доля, хоть и была отдельной и имела свой номер. Это то и доставило проблем в плане оформления отказов от соседей на первоочередную покупку. Спустя 1,5 месяца мы наконец встретились с продавцом в мфц и оформили сделку, через 2 дня 27 декабря 2020 года я сдала документы в Пфр для перечисления и одобрения сделки. А уже 17 января сделка была одобрена и на следующий день продавец получил деньги. Итого комната обошлась мне:
3200 доплата к капиталу до 470т
2000 выписки из ЕГРН
4000 нотариус, выделение долей
А потом все пошло как по маслу. была найдена бригада для ремонта, наш переезд в это комнату. Где ся мебель пошла на свалку по причине ее неликвида. диван был продавлен до пружин, шкаф развалился сразу, стенка занимала слишком много места
Был куплен диван книжка для нас с мужем, двухъярусная кровать для детей, стол и холодильник, перенесли свои шкафы и вот какой стала комната. Еще многое предстоит сделать, украсить, переставить но лучше свое! после нашего возвращения подумываю сдавать ее, хоть какой то доход будет. Единственный минус это огромные счета за комуналку, так как нет индивидуальных счетчиков только общедомовые что не очень экономно
Спасибо всем кто дочитал до конца, БУДУ РАДА КОММЕНТАРИЯМ, помогу и отвечу всем. Спасибо за внимание и поставь лайк, подпишись