Каждый человек стремится к тому, чтобы место, где он живет, работает и отдыхает, было максимально комфортным. В многоквартирных домах строятся в основном одинаковые стандартные квартиры, и этот вариант устраивает не всех. Поэтому люди пускаются во всевозможные переделки, чтобы перестроить квартиру на свой вкус.
Не забудьте про овраги
Казалось бы, «хозяин – барин», квартира моя, деньги за нее заплачены, что хочу, то и делаю. Те, кто так рассуждает, могут столкнуться с большими неприятностями, дополнительными тратами и даже в конце концов лишиться квартиры. Дело в том, что любая перепланировка должна быть согласована с соответствующими службами.
В многоквартирном доме надо поставить в известность управляющую компанию, в частном – бюро технической инвентаризации. Комиссия осмотрит квартиру и вынесет решение, можно ли вам осуществить то, что вы задумали и обязательно это разрешение будет зафиксировано на бумаге. Только после этого вы можете экспериментировать со своим жильем, не опасаясь за последствия.
Вам скорее всего не разрешат никаких переделок, если:
- Вы задумали перенос труб отопления и водоснабжения, что может затруднить доступ к общедомовым коммуникациям.
- Вы покушаетесь на несущие стены здания, делая в них проемы, это может привести к снижению его прочности.
- В своей квартире собираетесь врезать в общедомовые коммуникации отключающие или регулирующие устройства.
- Если ваша перепланировка существенно увеличит нагрузку на перекрытия.
- Вам не разрешат перенести радиатор водяного отопления на балкон или лоджию.
- Трогать несущие колонны, пилоны, диафрагмы жесткости тоже нельзя.
- Нельзя штробировать несущие стены.
- Перенести санузел вам тоже не разрешат в том случае, если после переноса под вашим санузлом будет жилая комната соседей снизу.
Et cetera, et cetera… У этой операции так много подводных камней, что только специалисты могут предусмотреть все опасности и тонкости. Поэтому любая ваша переделка должна быть согласована и отражена в техническом паспорте на квартиру. Требования очень строгие, поэтому что бы вы не затеяли – расширить или наоборот сузить вентиляционный проход, оборудовать дополнительные антресоли, объединить комнаты, утеплить балкон – на все требуется разрешение. Регулируется это Федеральными законами, Постановлениями Правительства, а также требованиями СНиПов и СаНПиНов.
Даже простой снос дверей может обернуться для вас неприятным сюрпризом, если, допустим, это дверь из кухни в жилую комнату, а кухня газифицирована. Иногда требуется получить разрешение даже на остекление балкона или лоджии, если они выходят на центральную улицу и остекление может нарушить архитектурную гармонию. Да, так вот и живем, любую мелочь теперь надо согласовывать. Самовольная перепланировка без согласования с инстанциями чревата для вас не только крупным штрафом, но еще и тем, что вас заставят вернуть квартиру в первоначальное состояние.
«Все переделать!» - зачем?
И все же, несмотря на трудности, волокиту и расходы (работу комиссии надо оплачивать), люди затевают сложный ремонт с перепланировкой, потому что:
- Она позволяет адаптировать жилище под ваши потребности, делая его максимально комфортным.
- Она открывает простор для дизайнерских фантазий, вы можете создать интерьер по своему вкусу.
- В целом ряде случаев она делает жилплощадь более функциональной.
- Вас не устраивает метраж помещений, всякие визуальные ухищрения уже не помогают, и вы хотите увеличить жизненное пространство.
Перепланировка – это некая альтернатива покупке нового жилья. Она позволяет существенно преобразить квартиру и реализовать ваши дизайнерские задумки.
Но прежде чем пускаться в это хлопотное и дорогостоящее занятие, предусмотрите, пожалуйста и минусы такого решения.
1. Необходимость узаконивания. Об этом уже писалось выше. Если вы не готовы тратить время на то, чтобы бегать по инстанциям и ожидать решения – откажитесь от этой затеи. Чем чревата незаконная перепланировка, вы уже знаете. Обнаружится это при попытке продать квартиру. Но даже если вы не собираетесь ее продавать, сейчас заработал новый реестр недвижимости, по которому проверяются данные технических паспортов. Так что комиссия может прийти к вам без приглашения.
2. Даже если вы точно знаете, чего хотите, необходим грамотный проект перепланировки, который учтет все нюансы, а это лучше доверить специалистам.
3. Конечно, это потребует серьезных финансовых вложений, которые начнутся с момента согласования и проектирования.
Технические особенности здания, его ветхость могут стать серьезным препятствием вашему желанию осуществить перепланировку.
Когда дверь – помеха
Вас не напугали никакие трудности, и вы решили пуститься в это опасное плавание. Что ж, давайте начнем. И сегодня мы поговорим о дверях. Вернее, о том, как жить без них и чем их заменить. Внутриквартирные двери чаще всего становятся жертвами перепланировок.
Их сносят, когда:
- Необходимо расширить дверной проем.
- Увеличить полезное пространство квартиры.
- Объединить несколько помещений.
В результате сноса лишних дверей помещение будет выглядеть более просторным, улучшается его вентиляция, только имейте ввиду, что это же может стать причиной сквозняков, а если убрать дверь между кухней и жилой комнатой, то запахи с кухни будут витать по всей квартире, не встречая препятствий. То же касается и шума. Если вы живете не один, то у вас не будет никакой возможности уединиться.
Вы все взвесили, твердо стоите на своем, давайте же наконец, начнем воплощать свои фантазии практически. На предварительном плане у вас все отражено. Если вы сносите дверь с целью расширить проход, то какого размера он должен быть? Это зависит от параметров жилища. Если мы все рассчитаем правильно, то сможем скорректировать недостатки помещения. Например, широкий проход сделает квартиру более просторной, узкий, наоборот, сузит ее. Не делайте проход ниже 2 метров.
Зачем нужны арки?
Чаще всего на место двери устанавливают арки. И речь в статье пойдет именно о них. Поэтому давайте сначала разберемся, зачем они вообще нужны?
1. В малогабаритных квартирах монтаж арок вместо дверей оправдан, поскольку позволяет сэкономить драгоценные метры.
2. Арки могут, с одной стороны, выделить в помещении отдельные зоны, а с другой – объединить несколько помещений в одно целое.
3. Они помогают выработать индивидуальный стиль вашего жилища, это нестандартное решение интерьера.
4. Арка может стать замечательным украшением, изюминкой вашего жилища.
Но все это в только в том случае, если ее форма, размер и материалы выбраны правильно. Различают 2 типа арок: активный, пассивный. Активные арки открывают обзор сразу на несколько комнат. Пассивная делит комнату внутри квартиры. Мы посвятили статью аркам, их разновидностям, материалу изготовления и тому, где и как их уместно использовать.
Прямоугольная арка
А начнем с прямоугольной арки, как самой простой и универсальной. Она едва ли не единственная подходит для квартир с очень низкими потолками, поэтому очень востребована. Другое название этой арки более возвышенное – портал. Порталы востребованы не только из-за своей универсальности, но из-за простоты установки. Для него, как правило, не требуется менять и подгонять дверные проемы. Она имеет П-образную форму, ее составными частями являются карнизы, наличники и добор. Ваш портал может быть простым или сложным. Сложные, если в конструкции арки участвует лепнина, резьба, стеклянные вставки.
На примере портала рассмотрим некоторые нюансы, как правильно вписать арку.
- Демонтировать старую дверь.
- Сделать подробную разметку на нескольких уровнях: перекос стен – не такая уж редкость.
- Определить, насколько прочны торцы стен. При необходимости их придется усилить, например, уголками.
- Сформировать из доборов боковые портальные грани (доборы – это элементы, позволяющие придать дверному проему правильную форму).
- На идеально ровные боковые грани стены крепится арка либо саморезами, либо дюбель-гвоздями, либо монтажным клеем.
Порталы хорошо будут выглядеть в стиле минимализм, хай-тек, лофт. Там, где не требуется плавность линий. Портал выручит и в том случае, если из-за несущей поперечной балки высокую арку сделать невозможно, а полукруглая будет смотреться нелепо.
Округлая арка
Когда мы произносим слово «арка», то чаще всего представляем себе проем с закругленным верхом. Это округлая арка. И ее разновидностей – множество.
- классическая полукруглая;
- подковообразная;
- эллиптическая;
- параболическая;
- в виде трилистника;
- венецианская – с розеткой по центру;
- возвышенная – полукруглый свод приподнят на столбы.
Это далеко не полный перечень, здесь есть, где развернуться. Вписать такую арку можно практически в любой стиль. Ограничения касаются только высоты потолков. Чтобы арка выглядела органично, потолки должны быть не ниже 2,7 метра. Если потолок выше, то для соблюдения пропорций пролет арки надо сделать максимально широким. Радиус округления свода равен половине ширины проема. Лучше всего эти арки будут смотреться в классическом стиле. Но подходит, повторяем, практически к любому. Разве что хай-тек с его любовью к прямым углам не очень хорошо воспринимает такую арку.
Стрельчатая арка
Стрельчатая арка адресует нас к восточной или готической теме. Ей тоже нужны высокие потолки. Арка имеет оригинальный дизайн и предъявляет особые требования к стилистике. Эта конструкция напоминает внутреннее убранство средневековых замков. Между прочим, особенность ее конструкции облегчала вес стен, уменьшала вертикальную реакцию опор и снижала давление на фундамент, так что стрельчатые арки имели не только эстетическую направленность. Всем хорошо знакомы оконные проемы в готическом стиле, которые оформлялись в виде стрельчатых арок.
Сегодня такие арки в интерьере выполняют только декоративную функцию, зато как!
Остроконечный свод и покатые бока делают эту арку совершенно неповторимой, и если обстановка соответствует, она может стать главным украшением интерьера. Конечно подходит такая арка либо к готическому, либо к восточному интерьеру. Она может быть украшена витражами или мозаикой. Стрельчатая арка часто требует наличия кованых элементов, лепнины и деревянной резьбы в декоре помещения.
Британская арка, или модерн – это нечто среднее между порталом и классикой. Верхняя ее часть закруглена, но не так явно, как у классической полукруглой. Поэтому она удачно вписывается и в более низкие потолки, ей достаточно 2,5 метра. Она гармонично будет смотреться в стиле модерн, классика, прованс, английский, современный стиль.
Славянская арка, или романтическая. Ее вершина параллельна полу, обязательным условием являются закругленные углы.
Трапециевидная арка – очень удобный вариант для зонирования комнат. В отличие от других арок имеет острые углы, верх – в форме трапеции, откуда и произошло ее название.
Турецкая арка, или эллипс подходит для любых потолков. Ее можно использовать вместе с колоннами, так как в углах нет никаких округлений. Замечательно решает задачу зонирования помещения.
Асимметричная, или полуарка. Закругленный свод может иметь только одна сторона. Форма ее может быть абсолютно любой, все на усмотрение дизайнера.
Как выбирать?
Какую форму арки выбрать? При решении этого вопроса надо учитывать следующие моменты:
1. Площадь помещения, его архитектурные особенности.
2. Высоту потолков.
3. Ширину стены, в которую будет монтироваться арка.
4. Стилистику интерьера.
5. Ваши индивидуальные потребности.
6. Материал изготовления арки.
Вот о последнем пункте далее – подробно.
Из чего делают арки?
При выборе материала необходимо учитывать и характер отделки смежных помещений, и стилевые особенности интерьера. Наиболее популярными материалами являются:
1. Натуральное дерево. Не нуждается ни в рекламе, ни в комментариях. Натуральное дерево именно потому так долго не выходит из моды, что по экологической чистоте, красоте и респектабельности изделия из дерева не знают себе равных. Деревянная арка добавит помещению тепла и уюта. На изготовление арки идут дуб, граб, ясень, сосна. Она впишется почти в любой интерьер, легко поддается обработке, такую арку можно украсить самыми невероятными узорами. Наиболее органично она будет смотреться в классическом, деревенском, этническом и средиземноморском стилях. Деревянные изделия, и арки в том числе требуют ухода, древесину надо беречь от пересыхания. Деревянные арки отлично сочетаются с другими материалами – плиткой, камнем, пластиком, кирпичом, обоями. Если же этот вариант кажется вам слишком дорогим, древесину весьма успешно заменяют панели из МДФ, которые визуально почти не отличаются от деревянных.
2. Камень – это всегда солидность, фундаментальность и капитальность. Конечно, такая арка требует больших проемов и прочных стен. Массивная тяжеловесная арка впишется не во всякий стиль. Лучше всего ей подойдет лофт или любой другой урбанистический. Прочность и долговечность – вне конкуренции. Особого ухода не требует. Но арка из натурального камня скорее вариант для загородного дома, а не для городской квартиры. В городских квартирах натуральный камень заменяется искусственным, и вполне успешно. Он обладает всеми преимуществами натурального. Используются для этой цели мрамор, гранит, кварцит, кирпич, сланец, ракушечник.
3. Гипсокартон – наиболее простой и потому востребованный материал. Он имеет массу достоинств – эластичен, под воздействием воды может принять любую форму. Легко монтируется. Арки из гипсокартона долговечны и красивы. Гипсокартон легок и не дорог – еще плюсы в его пользу. Плиты ГКЛ можно декорировать чем угодно, хотя он отлично смотрится и безо всякого декора.
4. Керамическая плитка – может быть материалом для отделки любой арки. Плитка прекрасно кладется на бетон, кирпич, дерево и гипсокартон, то есть практически на любую основу. Выбор расцветок, текстур и форм просто огромен. Работать с плиткой легко, хотя и требуются определенные навыки. Близко по оформлению и мозаичные арки.
5. Пластиковые панели. Их преимущество – гибкость и легкость. Они легко ложатся даже на нестандартные поверхности. Они достаточно долговечны и прочны, легко поддаются обработке и стоят не дорого.
6. Лепнина из полиуретана – вариант, позволяющий придать квартире роскошный вид. Полиуретан легко режется, не бьется, скрепляется любым монтажным клеем. Можно сделать колонны по бокам, вырезать арку любой формы, здесь нет никаких ограничений. На полиуретановую арку легко ложится краска, или можно оставить ее белой.
7. Стекло – стеклянные блоки тоже могут принимать самую причудливую форму. Особенно эффектно такие арки смотрятся в стиле хай-тек. Украсьте арочные проемы витражами – и вот перед вами модерн.
Выбрать материал изготовления арки необходимо, но бывает недостаточно. Чтобы лучше вписать ее в интерьер, приходится использовать дополнительный декор.
А чем декорируют арки?
Самые популярные отделочные материалы:
Обои – этот вариант напрашивается сам собой. Только учтите, что бумажные обои никак не подойдут – они быстро теряют свой вид. Берем виниловые или флизелиновые. Отделать арку обоями совсем не трудно, это можно сделать своими руками. Для этого вам потребуется помимо обоев подходящего цвета и фактуры карандаш, линейка, кисть, клей и пластиковые углы, которыми вы оформите углы арки, чтобы обои не задирались. Несомненный плюс такой отделки в ее доступности, богатом разнообразии расцветок и материалов и в том, что арка, оклеенная обоями, смотрится очень достойно. Но это, увы, не долговечно.
Пробка – очень популярный сегодня отделочный материал. Пробка подкупает тем, что это натуральный, экологически безопасный и очень теплый материал. Продается она либо в рулонах, либо в панелях. Техника декорирования такая же, как у обоев. Клей наносится как на стену, так и на изнаночную часть, полотно наклеивается встык, без зазоров и щелей, не допуская пузырей. Пробковое покрытие очень красиво и долговечнее обоев.
Декоративная штукатурка – по простоте нанесения не уступает обоям. Но если вы выбрали этот вариант, имейте ввиду, что реставрировать отделку, даже просто мыть ее будет затруднительно. Зато по сырой штукатурке можно нанести любой рельеф или орнамент. Если вы решили оформить арку таким образом, то сначала следует заклеить и зашпаклевать стыки между листами гипсокартона, затем выровнять и загрунтовать поверхность, после чего покрасить.
Камень – используется не только для изготовления, но в определенных случаях для отделки арки. Смотрится такая отделка очень эффектно. Но выполнить такую облицовку самостоятельно на должном уровне достаточно проблематично, если вы не имеете навыков строителя. Лучше пригласите специалиста. Отделывать натуральным или искусственным камнем арку из гипсокартона нельзя.
Деревянная вагонка – это не только красиво, но и защита конструкции от влаги и механических повреждений. Но требует отделки стен из того же материала. Деревянные элементы отделки, как правило, идут в комплекте с наличниками. Также дополняются капителями, пилястрами. Откосы можно декорировать лепниной.
Облицовочный пластик – тоже вариант, который, что называется, лежит на поверхности. Это доступный по стоимости вариант, не требует больших подготовительных работ. Пластик эластичен, долговечен, за ним легко ухаживать, он хорошо поддается обработке.
Пенопласт – легкий и недорогой материал. Он быстро монтируется, может принимать разнообразные формы, из-за небольшого веса такие арки можно устанавливать даже на очень слабых конструкциях. Серьезным минусом пенопласта является то, что он хрупок, токсичен, легко воспламеняется.
Текстиль – довольно часто встречающийся вариант декорирования арки. Шторы, занавески в данном случае могут выполнять функцию двери. Плотные шторы молгут частично задерживать запахи и звуки. Функцию штор весьма успешно выполняют и жалюзи.
Свет – декорировать арку точечными светильниками или светодиодными лентами – современный и весьма эффектный прием.
Чем декорировать арку – зависит от стиля помещения, так же, как и форма самой арки. Вот несколько рекомендаций по стилевому оформлению.
Немного о стилевых разновидностях
Арка – самостоятельный арт-объект в интерьере, и обладает собственной стилистикой.
1. Византийская арка – это роскошь, если не сказать – помпезность. Такая арка изготавливается из дорогих сортов дерева, украшается витражами, цветным стеклом с растительными мотивами. Сама арка тоже может быть причудливой формы. Подойдет стилю модерн, классика, ампир, восточному и средиземноморскому.
2. Античная арка – обязательно наличие портика с колоннами, фактурная штукатурка, светлые тона. Изысканно и благородно. Подходит для интерьеров в средиземноморском и классическом стилях.
3. Арка в скандинавском стиле – это большие просторные проемы, строгие формы, минимум декора, все оттенки белого. Такая арка будет гармонично смотреться в стиле минимализм, лофт, хай-тек, в современном стиле.
4. Греческая арка – асимметричная полуарка, без излишеств. Во всем простота и даже какой-то аскетизм. Преобладают светлые оттенки. Такая арка неплохо впишется в стиль минимализм, она немного оживит его.
5. Марокканская арка – на стыке африканской и азиатской культур. Ее стрельчатый свод повторяет очертания минарета. Любит белый цвет с контрастными вплетениями синего.
6. Русская арка – прямоугольная с закругленными углами. Чаще всего деревянная и предполагает наличие дерева в интерьере. Может быть украшена деревянной резьбой. Прекрасно впишется в любой деревенский стиль.
7. Модерн – любит растительные орнаменты и отвергает прямые линии. Все изысканно, изящно, все с претензией. Арка имеет плавные витиеватые изгибы и обязательно украшена витражами.
8. Готическая арка – обязательно стрельчатая, требует высоких потолков. Этот стиль весь устремлен ввысь. Характерная черта стиля – сдержанное благородство. Он не любит светлые оттенки, поэтому помещение должно быть достаточно просторным.
Каждая из этих арок требует соответствующего подходящего антуража. А еще на вид арки влияет функционал помещения, куда она ведет. Об этом – несколько подробнее.
Разные комнаты – разные требования
Первое, что надо учесть – дизайн смежных помещений. Они будут хорошо просматриваться, ведь дверей нет, поэтому арка, ведущая на кухню должна быть выдержана в стилистическом единстве не только с кухней, но и с коридором, если она ведет из коридора, или с гостиной, если вы объединили таким образом две комнаты. Материал для арки, ведущей на кухню – лучше всего пластик или гипсокартон. Если кухня выдержана в классическом или деревенском стиле, то пусть это будет материал, имитирующий дерево, МДФ, например. Арка из натурального дерева в данном случае дорого и не рационально – дерево боится повышенной влажности и перепадов температур, которые на кухне не редкость. Форма арки в этом случае – полукруглая. Установка арки на кухне – хороший вариант для малогабаритных квартир, где кухни крохотные, а коридоры узкие.
Арка в спальне имеет свою специфику. Снос двери лишает это помещение интимности, поэтому, если семья большая, такое решение далеко не всегда оправдано. Но, как говорится «если нельзя, но очень хочется, то можно». На такое решаются либо одиночки, либо молодые пары без детей. Здесь все зависит от вашего креатива.
Мы предлагаем несколько визуальных хитростей:
- Смонтировать арку не в дверном проеме, а внутри комнаты, как бы разделив ее на части.
- Выделите с помощью арки зону будуара, предназначенную только для женщины.
- Эти необычные дизайнерские ходы придадут спальне оригинальность.
Арка в детской комнате не должна иметь острых углов. Ребенок не должен спотыкаться и травмироваться во время игр, а потому оставляем достаточно широкий проем. А вот форма арки может быть самой необычной и фантазийной. Цвета – веселые, но не кричащие. Лучше всего оттенки голубого и зеленого. Самый подходящий материал для арки – гипсокартон, на котором при монтаже арки можно будет укрепить многочисленные полки для игрушек и книг. Но опять же, устанавливая арку в детской комнате, вы лишаете ребенка возможности уединиться, чтобы заняться своим делом. Поэтому хорошенько подумайте, прежде чем решиться на такое.
Арка на балконе или лоджии
Отдельного разговора заслуживает ваше намерение объединить балкон или лоджию с жилой зоной. Разумеется, предварительно балкон надо утеплить. Сделать это можно с помощью системы «теплый пол», так как перенести сюда радиаторную батарею вам не позволят. Объединение балкона с комнатой увеличит полезную площадь, сделает квартиру светлее, а балкон функциональнее. Самый подходящий материал опять же – гипсокартон. Просто потому, что он доступен по цене и прост в обработке.
Если вы решили вмонтировать арку, надо сначала убрать балконную группу – дверь вместе с окнами. Только учтите, что демонтировать подоконный простенок нельзя – он выполняет несущую функцию. Нельзя также пытаться расширить балконный проем. Расстраиваться по этому поводу не стоит – подоконное пространство можно интересно обыграть. Дальше можно приступать к сооружению арки. Самая подходящая конфигурация в этом случае – асимметричная. Измеряем балконный проем и приступаем к работе. Нам для этого понадобятся: перфоратор, лобзик, молоток, рулетка, шуруповерт, канцелярский нож, болгарка. Учтите, что арка занизит проем как минимум на 10-15 сантиметров. Так что если потолки низкие (ниже 2 метров), то от арки лучше отказаться.
Ну и напоследок о том, какие еще идеи может подсказать арка. Допустим, вокруг нее можно устроить стеллаж – это необычно и практично. В гипсокартонной арке можно проделать окошки, сделать полочки для цветов и ниши. Гипсовые барельефы, лепнина добавят арке помпезности. Откосы арки можно украсить наличниками из МДФ и ПВХ-панелей. Можно и из дерева, так будет красивее и благороднее. Только не забудьте предварительно обработать дерево защитными средствами от насекомых, плесени и возгорания. Все-таки дерево продолжает оставаться фаворитом среди отделочных материалов, несмотря на его уязвимость. Его красота, теплота и экологическая чистота позволят ему еще долго удерживать лидирующие позиции.