Или какие бывают директора в агентствах недвижимости?
Переехав в 2014 году в другой город, я тут же пошла искать работу все также риэлтором. Направление такое мне очень нравилось, а тем более после последнего агентства недвижимости в прошлом городе, решила, что обязательно буду продолжать заниматься недвижимостью!
Вакансий риэлтора или менеджера по продажам на Авито в тот год было много. Выбрав то, что ближе было по пути от моей съемной, на тот момент, квартиры, я поехала на собеседование. В агентстве на тот момент было 3 молодых риэлтора, занимались они в основном только арендой, продажами занимался сам директор, он же и хозяин агентства.
Директор агентства недвижимости - молодой человек, младше меня где-то лет на 8-9, ооооочень, ну просто очень худощавый, встретил меня радостно, потому как я шла не на аренду, а на продажи. Побеседовав и рассказав ему, как я планирую начинать вести готовую базу объектов, добавлять и искать новые, мне сказали, что можно выходить прямо завтра!))
Собравшись, я приехала ко времени. Работа начиналась в 9.00, ну, и как всегда, заканчивалась как получится)) И в 17.00, и в 18.00 и могло и в 21ч..
За неделю я нашла много новых объектов на продажу, влилась быстро в коллектив. В коллективе все были меня намного младше, но меня это совсем не смущало. И тут я стала замечать странности поведения директора....Во-первых, вечный хаос в документах на его столе....валялись договора как попало, какие-то проектно-сметные документы, печать в открытом виде, кадастровые паспорта...вообщем, всё в перемешку... Да он и сам, все время искал что-то по своему столу минут 10, а находил тут же под носом. Мог вскочить и бегать по офису, рассуждая о чем-то вслух...Необычная дерганность и оживленность человека, меня несколько напрягала.
Но еще больше вопросов возникало, когда придя утром в офис, я находила пластиковые бутылки из-под минеральной воды, с какой-то коричневой жидкостью внутри и непонятным неприятным запахом вокруг это бутылки.....Я с наркоманией на тот момент так плотно не встречалась, слышать что-то слышала, но о каких-то разновидностях не знала....
На тот момент он же мне подкинул продавца комнаты в общаге, сказав, что ему заниматься совсем некогда. Покупателей практически уже нашла на комнату эту, осталось определиться с датой внесения предоплаты за комнату.
И решила я у ребят, моих коллег, спросить, что же это такое, что за жидкость в бутылке? И тут они мне стали рассказывать, кто же на самом деле их директор....От услышанного у меня рот не мог закрыться....Я была шокирована от того, что вот такой контингент может работать с недвижимостью...Как оказалось, их директор, уже давно был на наркотиках, что-то нюхал, курил (мне уже было не важно!), имел огромные долги, находился у ФССП в черном списке неплательщиков, большое количество штрафов за нарушение правил ПДД...
Решение мною было принято сразу - уходить, нет - БЕЖАТЬ!! Но было обязательство перед людьми, пусть и в устной форме, но я обещала людям помочь с продажей их комнаты и получения в ипотеку квартиры. Слово, мною данное, я всегда старалась сдержать! Поэтому стиснув зубы, стараясь все реже и реже появляться в офисе, под каким-нибудь предлогом сваливала на "показ", "просмотр"...Только бы дотянуть до сделки!
И вот, наконец, свершилось! Выходим на сделку по продаже комнаты! Ура!! Комнату покупали за наличку, продавец один, покупатель один! Достаточно легкая сделка, если не считать педанта покупателя. Но и с ним вопрос я быстро решила, он успокоился и на сделке сидел как "зайка". На саму сделку директор не поехал, сославшись на очередное плохое самочувствие, да и Слава Богу! А надо сказать, Договор купли-продажи комнаты, составляла я сама, и это был самый первый, самостоятельно составленный мною договор!
После чего была покупка выбранной одно-комнатной квартиры в ипотеку, там пришлось побегать побольше в банк, Дом.клика на тот момент не было, а потому были частые походы в банк, иногда обменивалась каким-то документами по электронке с менеджерами, у которых часто уже была (примелькалась, так сказать). Все это время, люди, с которыми я занималась этими сделками, сдружились со мной, а в последствии мы стали часто общаться и даже дружить семьями))).
После этих двух сделок, я настояла, чтобы продавцы, а потом покупатели пришли сами в агентство недвижимости и отдали обговоренную ранее комиссию с продажи и покупки. Хотя, они настаивали, отдать всё мне..Но имея порядочность, я так делать конечно же не стала! И, после получения своего вознаграждения, а оно в основном составляет 50% от полной суммы комиссии, я сразу же положила ключи на стол и , собрав все блокноты и папки, ушла из того агентства. Даже не стала чего-то объяснять. Так решила!
Проработала я там всего-то 1,5 месяца, этого хватило, чтобы понять - работать надо у адекватных директоров!
А дальше было совсем новое, нераскрученное агентство...но это уже другая история)))