Если коротко, то на строительство индивидуального жилого или садового дома не требуется получать разрешение. Достаточно подать уведомление о своем намерении построить дом.
При этом, обычно, не нужно прикладывать Паспорт проекта. Достаточно нарисовать схему планировочной организации земельного участка и дать описание параметров объекта индивидуального жилищного строительства в текстовом виде. Сам