Друзья-миллионеры, всем большой привет!
За месяц, прошедший с момент написании статьи про то, что у меня чешутся руки и хочу купить еще одну квартиру...мое желание только укрепилось.
И вот я уже практически добралась до двух вариантов. И вот тут я остановилась.
Поэтому прошу Вашего совета. Хочу послушать мнение со стороны.
Коротко опишу варианты.
Вариант 1. Квартира в новостройке в Новой Москве.
Однокомнатная квартира 33-35 кв.м. будет стоит 6,4 млн. Отделка входит в стоимость (но если откровенно, чистовая отделка от застройщика мне не очень понравилась, все равно придется переделать уж если не все, то кое-что точно). Можно купить без отделки, но таких квартир в построенных домах нет. Ближайший дом, где еще остались квартиры без отделки будет сдаваться в сентябре 2022 года (а реально, думаю, что еще пару месяцев протянут). Без отделки и в недостроенном доме - 5,6 млн. Ипотеку в этих домах предлагают по очень низкой ставке - 2,55% на весь срок.
Инфраструктура есть (больница, магазины и т.п.), в планах - метро (27-28 год). От моей квартиры до этой квартиры ехать на машине 15-20 минут без пробок. С пробками - как повезет. Можно доехать и на общественном транспорте (автобусом)
Вариант 2. Квартира во вторичке
Квартира в доме постройки второй половины 80-х. Хороший новый ремонт (после ремонта никто не жил и выглядит он лучше, чем ремонт от застройщика в предыдущем варианте). Заменены трубы, проводка и т.п. 37 кв.м. Стоимость 4,6 млн. Большая лоджия. Кухня не особо большая, но вполне - 8 кв.м., квадратная.
Главное для меня, что квартира в шаговой доступности от моего дома - 500 м всего. Ну и сама квартира мне тоже понравилась. Ипотека будет в районе 8%.
Решила разбавить картинкой перед тем, как перейти к размышлениям.
Сейчас моя мама живет в другом городе в соседней области. А я очень эгоистичная дочь, которая задумалась о том, что пора бы и ребенка родить. Ну не прям сейчас, а в следующем году. И, конечно же, мне понадобится помощь мамы в той или иной степени.
Да и все-таки мама немолода. Она уже на пенсии, но еще работает. Работу не бросает только потому, что заняться-то ей нечем больше. Дачи нет. Я живу в другом городе. Муж умер. Родители умерли. А тут хоть какая-то движуха. Но она учитель. И я очень хочу, чтобы она с этой дурацкой неблагодарной работы уже наконец-то ушла.
У меня есть деньги на первоначальный взнос. Но где лучше купить квартиру - я не знаю. С точки зрения привлекательности и роста ценника на объект недвижимости - лучше Новая Москва.
Но с точки зрения близости к моему месту жительства - лучше дом в шаговой доступности от моего, чем дом в 20 минутах без пробок. В конце концов не только мне может понадобиться помощь мамы, но и ей моя. И с этой точки зрения - лучше жить поближе друг к другу.
Как считаете, друзья? Понятно, что решать мне. Но хотелось бы услышать чужое мнение.
Маме пока ничего не говорю, потому что она считает любой кредит - кабалой. Но тут расчет очень простой. Если после покупки новой квартиры мы продадим мамину двухкомнатную - то это покроет остатки по кредиту. Ну или долг останется минимальным. Ну и в той квартире, в которой сейчас живет мама - 2/3 доли принадлежит мне.
Как говорится - ставьте лайки, подписывайтесь на канал! Рада любым комментариям и вопросам. Но нехорошие комментарии буду удалять, не обижайтесь, друзья-миллионеры )))