Мы заядлые рыбаки и грибники, поэтому основным фактором при выборе дачного участка являлся берег реки и лес. Этими качествами могут похвастаться далеко не все садовые общества, соответственно возрастала и цена. А бюджет на тот момент играл не маловажную роль.
Путем долгих поисков мы остановились на заброшенном, заросшем участке с небольшим двухэтажным домом-коробкой. Ни о какой инфраструктуре речи и не шло, не было даже туалета. А единственные люди, которые заходили сюда за много лет, были всевозможные соседи падкие на одичавшие яблоки, груши и сливы, коих было в достатке.
Зато какой вид!
Который в свою очередь аукался перепадом участка в три метра. Но приемлемая цена и основные наши задачи в виде реки (со спуском для лодок) и леса, стали решающим фактором.
Начался длительный процесс обустройства участка, который затянулся на 10 лет, так как практически всё делалось своими собственными руками и силами, и на тот момент без должного опыта. За один лишь период расчистки было выкорчевано более 40 пней! Был доведён до ума дом. Было построено 5 объектов каждый из которых я описывал в статьях:
Было сделано зонирование, к примеру Зона барбекю и зона релакс. Установлено две теплицы. Посажено множество деревьев и цветов.
Однако была во всей этой истории ложка дёгтя, благодаря которой данный участок сейчас находится на продаже...
На протяжении всех этих лет был очень раздражающий момент - дорога в садовом обществе. А именно подъем на гору.
Благодаря выдвинутым за счёт дороги заборам садоводов, разъехаться двум машинам не представляется возможным. Ближайший «карман» для манёвра может находиться в 100-150 метрах. В выходные дни приходится порой по три, четыре, пять раз сдавать назад из-за встречной машины. Всё это дополнено довольно крутым подъемом и неуместными «лежачими полицейскими». Про то чтобы ехать с прицепом или на грузовой машине иногда десять раз задумаешься.
Последней каплей стало осознание того что эта ситуация не изменится никогда. Выдвинутые участки давно приватизированы и повлиять на это руководство садового общества больше не может.
Поэтому при выборе участка важно рассматривать абсолютно все факторы, а дороги и подъезды к вашей земле несомненно важный момент.
Учитывая все свои ошибки было принято решение запускать новый проект в этом же садовом обществе, но уже прямо на центральной площади, в 20 метрах от шлагбаума. 😁
Но это уже совсем другая история... Подписывайтесь.
Спасибо за внимание и успехов в вашей стройке!
Про проект и зонирование нового дома читайте тут.
-Почему дом нужно строить на северо-западе участка. Проект одноэтажного дома с западным фасадом.