Извечная дилемма: построить дом или купить готовый? Что лучше и дешевле. Давайте разбираться.
Все конечно сильно зависит от ваших финансовых возможностей, профессии (позволяет самостоятельно разобраться в нюансах стройки и контролировать процесс) и наличия/отсутствия свободного времени, необходимого, чтобы строить дом. Не буду расписывать абсолютно все плюсы и минусы, их множество, остановимся на буквально 3 основных, уже достаточных, чтобы понимать что к чему:
1. Время
Строить самостоятельно с нуля гораздо дольше по времени, чем купить готовый дом. Особенно это актуально тем, кому надо срочно съезжать со съемной квартиры или продавать ее в счет первоначального взноса или не знаю, ждете пополнения и надо срочно расширяться. Тут можно удачно наткнуться на подходящее объявление, а со временем обустроить пространство под себя.
Но с удачным может долго не получится и придется искать тот самый дом месяцами, ездить на осмотры - это время.
В тоже время, современные технологии и материалы позволяют построить дом в сжатые сроки (например, каркасные дома возводятся на пару месяцев) и заселиться можно в течение одного сезона, а окончательной отделкой заниматься в процессе.
2. Возможность оценить пространство
Готовый дом можно исследовать. Походить по комнатам, мысленно расставить мебель, открыть/закрыть окна и двери, обойти участок, оценить плюсы и минусы, почувствовать наконец, себя дома. Это также возможно при заказе проекта, сейчас делают полную визуализацию, вплоть до расстановки цветов, но то бумага и что построенный дом будет полностью соответствовать проекту - гарантии нет.
3. Стоимость
У готового дома есть твердая цена. Платишь и празднуешь новоселье. Строить же дом - жди перерасхода по смете. Даже если все изначально просчитано, обязательно всплывут дополнительные расходы. Это подтверждают многочисленные самостройщики, да и не отрицают даже строители. Но и готовые дома необходимо проверить, чтобы не всплыли проблемы после заселения (читайте историю о недобросовестном строителе по ссылке ниже). Косяки все равно в том или ином объеме вылезут в обоих случаях, придется это принимать как данность, чтобы не тратить нервы на бесполезные сожаления.
В принципе практически все эксперты сходятся на том, что если уделять строительству максимум личного времени, самостоятельно контролировать все процессы и обрести нужное количество знаний и навыков для этого, то сэкономить можно порядком. Однако для большинства людей такое погружение в вопрос просто невозможно.
Спорить можно бесконечно, что лучше купить готовый или построить самому. Решать только вам!
Обещанная статья по ссылке: История про Юлю, которая "строила" дома за пару дней и продавала их...вам