Об этом рассказали в Четырнадцатом арбитражном апелляционном суде (14 ААС)
В деле о банкротстве гражданина требования банка в размере 3,7 млн. рублей включили в третью очередь реестра. В залоге у банка были жилой дом и земельный участок.
Должник попросил исключить из конкурсной массы жилой дом и земельный участок. Заявитель ссылался на необходимость сохранить ему единственное жилье.
⚖ Суд первой инстанции отказал заявителю, с чем впоследствии согласились в апелляции.
Суды отметили, что, по общему правилу, единственное жилье действительно защищается исполнительским иммунитетом. Однако ситуация, когда такое жилье является предметом ипотеки, и в соответствии с законом об ипотеке на него может быть обращено взыскание, считается исключением.
Этот подход был сформирован Конституционным судом еще в 2010 году. Отмечалось, что гражданин отвечает ипотечным имуществом, поскольку это позволяет сбалансировать интересы должника и кредитора. В ином случае права должника получили бы непропорциональную защиту в нарушение прав кредитора.
‼️ Также 14 ААС напомнил о свежем постановлении Конституционного суда, в котором указано, что применение исполнительского иммунитета к единственному жилью не может быть безусловным. Подробнее об этом можно прочесть здесь.
📌 Источник: информация 14 ААС от 30 апреля 2021 года
☎️ Сопровождение банкротства доверяйте профессионалам! Бесплатная консультация юриста по телефону +7(495) 649-00-65.
👍 Если материал был полезен, ставьте лайк и подписывайтесь!