Руины усадьбы находятся в деревне Костино, Рыбновского района Рязанской области.
В 16 - 19 веках Костиным владели дворяне Петрово-Соловово, но одна из представительниц рода вышла замуж за князя А.П. Мещерского (1797-1840).
Далее усадьбой владели их дети: П.А. Мещерский и А.А. Мещерский.
Последним владельцем усадьбы были Никитинские.
Николай Яковлевич Никитинский (1858-1911) в 1890 году женился на Ольге Ивановне Ляминой (1866-1936), дочери известного промышленника Ивана Артемьевича Лямина.
Никитинские обосновались в Костине в конце 19-го века, выкупив заложенное имение у князя А.А. Мещерского.
В 1901-м году был построен новый каменный трёхэтажный дом в неоклассическом стиле.
В рукописных воспоминаниях дочери Никитинских Натальи, есть упоминание что дом возводился при участии архитектора Фёдора Шехтеля.
В доме бывали Сергей Есенин и актриса Мария Ермолова.
Никитинский, закончивший Петербургский технологический университет, долгое время занимался исследованиями торфа как видом топлива. На эту тему написал несколько научных трудов.
Но неожиданно увлёкся селекцией и в Костинской усадьбе смог реализовать свои задумки на практике.
Объектом селекции был выбран картофель.
Уже в начале 20-го века из хозяйства Никитинских продавалось более четырёхсот сортов картофеля а в 1908 в коллекция Никитинского насчитывала уже 511 сортов картофеля.
Так же в хозяйстве занимались производством огородных семян.
Были выстроены хозяйственные помещения, склад для сельскохозяйственных орудий, амбар, мастерские, кузница, подвалы для хранения семенного фонда.
Был построен двухэтажный дом в котором располагалась контора.
Здание сохранилось, сейчас там так же располагается контора какой то организации.
После смерти Николая Яковлевича Никитинского в 1911 году, его дело продолжила жена, Ольга Николаевна.
Селекционным хозяйством управлял аграрном Оскар Пельцер (родственник актрисы Татьяны Пельцер).
В 1917 году имение было национализировано,
В 1919-м году в усадьбе разместили приют для детей, в 1939 году в доме расположилась созданная в Костино школа садоводов.
С 1970-х годов усадебный дом стал никому не нужен, но был взят под охрану как памятник архитектуры.
В 90- х годах возникла идея разместить в доме Никитинских музей народного творчества.
Но при реставрации в январе 1998 года дом сгорел.