Ситуация, когда наши клиенты предоставляют готовый плитный фундамент для будущего дома, не редкие. Но не все знают о возможных рисках его заказа «на стороне», поэтому есть необходимость поговорить об особенностях и ошибках при сооружении такого основания
Заказывать плитную основу для каркасного дома клиенты АртСтроя могут у другого подрядчика или у знакомых-умельцев. Но такое основание – сложный продукт, и проверять его добротность нужно и в процессе сооружения, и при сдаче. Вот об этом наши уважаемые заказчики, в большинстве своем, не думают. И в результате возникает множество проблем при монтаже каркаса. Как приходится выходить из такой ситуации и как ее избежать, вы можете посмотреть в нашем видео или почитать в этой статье.
Особенности плитных фундаментов и их приемки
Основанием каркасного дома могут служить классическая железобетонная монолитная плита и УШП (утепленная шведская плита). Первую из них характеризует то, что:
- У нее нет трубок теплого пола.
- Допустимы небольшие перепады в ее высоте.
- По ее периметру монтируются лежни, которые позволяют убрать расхождения.
А УШП отличает то, что:
- Ее бетонный слой имеет минимальный допуск перепадов – до 5 мм.
- На ее ровную, отшлифованную поверхность сразу укладывается чистовое напольное покрытие.
- Лежни на нее не монтируются, стены ставятся на прокладку (вспененную ленту или джут), которая предохраняет от небольших щелей.
Для строительства нужна идеально ровная плоскость. А заказчики часто пропускают момент проверки плитного фундамента. Когда он сооружается, процесс следует контролировать на этапах котлована и засыпки подушки, при увязке арматурного каркаса и пр.
Когда же мы имеем готовую основу дома, проверить можно только ее геометрические параметры.
О дефектах фундамента, их последствиях и исправлении на примере одного объекта
Для этого дома, который мы возводили в ЛО, была подготовлена УШП. Когда нами был почти смонтирован 1 этаж, обнаружилась проблема. У дома есть длинная стена, состоящая из двух частей. На месте их соединения на плите был холмик, из-за которого ровного стыка не получилось. Чтобы горизонт стал ровный, пришлось точку угла поднимать на 3 см.
Для устранения дефектов нам пришлось обратиться к подрядчику. Он приехал и любезно согласился выровнять все опоры стен и перегородок, но по факту выполнили шлифовку только в одном месте.
Все это заняло немало времени, которое нужно было бы тратить на строительство.
Из всего вышесказанного делаем вывод: если подрядчики по фундаменту и по дому разные, очень важно проверить плоскость фундамента.
Сталкивались ли вы с такой ситуацией? Напишите об этом в комментариях
Подпишитесь на канал.
У нас на канале есть много полезной информации о строительстве каркасных домов. Обзоры, проекты, отзывы, лайфхаки и многое другое. Вот некоторые из статей, опубликованных на канале совсем недавно: