-Хорошая гардеробная. А полки забирать не будете?
-Нет, а зачем?
-Ну у нас на прошлой квартире забрали-вот и спрашиваю.
-Странные люди.Не будем, конечно!
Совсем недавно мы взяли вторую ипотеку для покупки ещё одной квартиры. Неделю назад мы отправились на подписание акта приёма-передачи. Продавцы оказались не так плохи-всю мебель, о которой мы договаривались они оставили. Даже добавили некоторые предметы интерьера, которых не было при просмотре: шторы, люстры, картины для декора и ещё несколько деталей. Но неприятные моменты, которые я обнаружила при приёмке, были.
На осмотре квартиры я вела себя более скованно, поэтому некоторые моменты не заметила. При приёмке я залезла везде, где можно-да вот только поздно уже что-то находить было. Акт мы подписали, так как хотелось уже скорее завершить этот процесс. Будьте смелее, друзья!
Какие проблемы обнаружили при приёмке
- Выдраны полки из гардеробной и заменены на другие. Ну зачем? Ведь спрашивала (наивная). Да, мы снова не составляли опись вещей. Изначально я озвучила этот момент риелтору. Она со своей стороны пообещала, что продавец составит опись перед сделкой. Не составили. Я упустила этот момент и не настояла. Так что теперь пожинаем плоды. Больше обидно за испорченные стены, которые "аккуратно" попытались заклеить лентой.
- Не меняли счётчик на холодную воду с 2018 года. Сюрприз вам новые хозяева! Минус время и немного денег. Не так страшно, но неприятно.
- Нерабочая вытяжка. В этом ЖК нет газа, да и вывод вытяжки в вентиляцию запрещён. Так что пока будем без вытяжки. Нужна ли она вообще?
- Сломанный держатель для душа. Деталь стоит не больше двухсот рублей. Не страшно.
- Диван придётся выкинуть. Ну не стала я при просмотре диван раскладывать. Уже после посмотрели, а там "Здравствуйте"-всё в ужасных пятнах. Да и диван весь продавленный-сидеть на нем неудобно. Но, мы покупали квартиру, а не диван. Все равно планировали его заменить.
На этом пока всё.
Смешно и грустно, но в первой нашей квартире были те же проблемы: гардеробная осталась без полок, вытяжку продавцы сняли, а счётчики и вовсе не ставили. Перед просмотром нужно было мне перечитать свою же статью: Наши ошибки при покупке квартиры. Не всё так хорошо. Ничему жизнь не учит!
Мораль из моего опыта для читателей, которые покупают квартиру
Я повторно попалась на тех же ошибках. Но вам желаю быть требовательнее:
- Обязательно составляйте опись вещей. Описывайте цвет, количество и другие параметры. С виду все порядочные, а потом усердно выдирают полки. Никто вам ничего не обязан без письменного подтверждения.
- Проверяйте квитанции. Особенно пункты о замене счётчиков. Пусть продавцы бегают, а не вы потом.
- Ну и выбирайте квартиру, а не мебель в ней. Мы не особо расстроились из-за вытяжки и дивана, потому что изначально выбирали квартиру по другим параметрам. Об этом я даже писала целую статью: "Не стали покупать квартиру с мебелью и техникой. И вот почему". Но если уж что-то остаётся-прописывайте.
Риелтора для защиты у меня не было, так что вот такой результат получился. Надеюсь мои выводы будут для кого-то полезны.