А сколько стоит ваш участок?
⠀
Выбирать участок только по стоимости, указанной в объявлении весьма недальновидно. Даже, если вы сравниваете 2 участка в одном коттеджном поселке.
⠀
Предположим ситуацию:
⠀
Участок А стоит 2,5 млн рублей, участок Б - 2,9 млн рублей. Площадь одинаковая, поселок тот же. Что тут думать? Очевидно, выгоднее первый!
⠀
Не всегда. И вот почему.
⠀
На участке Б (который дороже), допустим, уже стоит забор. Да не просто сетка-рабица. А такой, более основательный из металлического штакетника. Плюсуем к стоимости земли такой забор. А это ни много ни мало от 600 тысяч.
⠀
На участке Б, оплачены все взносы, гладкие отношения собственника участка с председателем, все чисто прозрачно. Ставим галочку.
⠀
Участок Б правда кривоват, придется подсыпать. Ага, вычитаем тысяч 100 (смотря что и сколько подсыпать будете).
⠀
Итоговая стоимость около 2,4-2,5 млн
⠀
А что же участок А?
⠀
Забора нет. И соседей нет. Значит придется весь забор в одного оплачивать. Записываем.
⠀
Есть суд с председателем КП по поводу долгов. Их еще некая сумма, чуть более 200 тысяч.
⠀
Собственник участка уже в возрасте и характер сложный. Вряд ли сделка пройдет просто. Минус ваши нервы (как минимум).
⠀
Финальная стоимость - 3,3 млн и ваши нервы на сделке и улаживании конфликта с председателем.
⠀
Итого, что имеем: один КП и два таких разных предложения. А в итоге, дешевле вам выйдет более дорогой изначально участок.
⠀
Перед покупкой земли, обращайте внимание на такие "мелочи" и обязательно все считайте в деньгах!
⠀
P.S. все совпадения случайны (или нет).
