Если у вас есть проблемы с соседями, утешительно знать, что вы далеко не одиноки! По данным Гражданского консультационного бюро , соседские споры-очень распространенное явление, поэтому люди, затронутые некоторыми из часто возникающих проблем, обладают богатым опытом.
Шумные Соседи
Наиболее распространенной проблемой, вызывающей напряженность между соседями, по-видимому, является шум. Мы все немного стонем, когда сосед по соседству решает начать большой проект своими руками рано утром в воскресенье, или их вечеринка не дает нам спать , но когда проблема больше, чем случайное незначительное раздражение, и ее можно определить как шумовое загрязнение, вам, возможно, придется принять меры.
Просить их не шуметь, вероятно, лучший первый шаг, но если они не хотят, подумайте о том, чтобы связаться с арендодателем соседа, если собственность сдана в аренду, или вести дневник, если проблема сохраняется. Полиция и местные власти также имеют определенные полномочия для решения проблем с шумом.
Пограничные Споры
Многие судебные дела возникали из-за пограничного спора, и неудивительно, что они также являются популярным поводом для жалоб на соседей. Первое, что вам нужно сделать, если вы не можете договориться с соседом о том, кто отвечает за границу, - это проверить документы на право собственности. Если их нелегко определить, вам придется обратиться к эксперту по пограничным спорам.
Заборы И Живые Изгороди часто вызывают споры между соседями. Если есть разногласия относительно того, кто несет ответственность за ремонт забора, опять же дела должны помочь. Там может быть оговорено, что они несут ответственность за любой ремонт, хотя это не всегда так. Как ни странно, если в документах не указано, что они несут ответственность за ремонт, они ничего не должны делать, если забор (или барьер) поврежден – если это не причиняет ущерба вашей собственности, и в этом случае они должны разобраться или быть готовы заплатить за ущерб.
Точно так же, если ваш сосед несет ответственность за забор, они могут делать с этим забором все, что пожелают, даже если вам это не нравится. Единственное условие-любой забор или барьер должен быть безопасным.
Поддержание Общих Помещений В Рабочем Состоянии
Могут возникнуть споры о том, кто ухаживает за общими помещениями или садовыми участками, особенно в квартирах. Проверьте документы, если вы владеете недвижимостью, поскольку они обычно хорошо определены, особенно в случае квартир.
Если вы не можете прийти к соглашению о том, чья это ответственность, в некоторых случаях местный орган охраны окружающей среды (EHO) может решить ее за вас. Они могли бы приказать кому-нибудь прибраться в коммунальной зоне, привести в порядок сад или провести наш ремонт в течение определенного времени. Если сад на самом деле представляет некоторую опасность для здоровья, обязательно поговорите с EHO. Они могли бы организовать помощь пожилому соседу, который не может справиться, например.
Деревья и сады
Споры о блокировании света могут быть очень дорогими, чтобы обратиться в суд, и у вас нет законного права вырубать деревья – поэтому этот вид спора лучше всего рассматривать деликатно, если это возможно. Если вы действительно не можете достичь соглашения, вам, возможно, придется привлечь адвокатов, но всегда лучше попытаться решить этот тип спора мирным путем! Если живая изгородь соседа загораживает вам свет, вы можете обрезать ее обратно, но вы не можете уменьшить ее высоту. Некоторые хеджеры защищены законом, поэтому, опять же, всегда старайтесь решить проблему полюбовно.
Проблемы с местными детьми
Вы мало что можете сделать, если местные дети шумят – это просто дети для вас. Однако, если они причиняют ущерб вашему имуществу, лучше всего поговорить с их родителями и спросить, будут ли они оплачивать стоимость ремонта вашего имущества. По закону они не несут ответственности за ущерб, если только они не были "небрежны", но в большинстве случаев они будут оскорблены тем, что их маленькая дорогая разбила ваше окно (или какой бы ущерб они ни причинили), и будут настаивать на ремонте, даже если они будут менее чем довольны этим.
Если соседские дети настаивают на вторжении в ваш сад, попробуйте сначала поговорить с их родителями. Если это не сработает, и особенно если дети забирают вещи или повреждают вашу собственность, вы можете предупредить, что вызовете полицию, если их родители не будут контролировать их.