Я не хочу давать конкретные советы. Всякое может случиться и помимо корона вирусной пандемии. С ней, кажется, страны начинают справляться, и границы уже начинают потихоньку открывать к лету. Во всяком случае Болгария собирается принимать россиян с 1 мая, но постановления, правда об этом официального, еще нет. Я расскажу, как мы купили квартиру в Болгарии три года назад и как мы оцениваем это сейчас. Жалеем ли мы о покупке?
Итак, три года назад у меня и моей дочери возникла идея вложить куда-то небольшую накопившуюся сумму денег. На бирже мы не играем, проценты в российских банках по вкладам уже тогда не покрывали существующую инфляцию. В Финляндии проценты по вкладам вообще не предусмотрены. Напротив, банки высчитывают некоторые суммы за хранение денег на счете. Вот мы и стали рассматривать варианты покупки недвижимости где-то на берегу моря, естественно в теплых странах.
Вариант вложения денег и расширения имеющейся квартиры в Крыму, мою дочь и сына не устраивает. Им проще доехать на машине до аэропорта в Хельсинки, оставить ее там, и пересев на самолет улететь без пересадок в какой-то курортный город на берегу любого моря или океана.
Сначала мы рассматривали Торрьевьеху – город в Испании. Дело в том, что там многие финны покупают себе квартиры. Да, и вообще финны выбирают себе как место жительства на пенсии Испанию, где их обосновалось уже около 300 тысяч. Там тепло, дешевое проживание и недорогие квартиры. Но как оказалось там нужно жить постоянно или кому – то поручить контролировать свое жилье. Дело в том, что в Испании существует проблема занятия пустующих квартир беженцами и бездомными и потом их оттуда выселить просто невозможно. Конечно, такой вариант, несмотря на дешевизну подходящих по расположению к берегу моря и состоянию квартир, нас не устраивал.
Денег для покупки квартиры во Франции или Италии у нас не было. Дешевые квартиры были в Доминиканской республике и в Тайланде, но цена билета на самолет и длительность перелета сразу нас отпугнули от этих вариантов. Квартира на берегу моря нам нужна была еще и из тех соображений, что она всегда была бы занята кем-то из нашей большой семьи. Не надо было бы думать, куда полететь отдыхать в образовавшийся неожиданно отпуск из 5-7 дней, не говоря уже о запланированных отпусках. И еще один аспект сыграл в пользу Болгарии.
Это авиакомпания Norwegian с ее очень дешевыми билетами на самолет. Представьте себе на ее прямые рейсы из Хельсинки до Бургаса в Болгарии можно было купить билеты, начиная с 35 евро - дешевле чем на такси до аэропорта в Хельсинки. Поэтому мы и остановились на Болгарии. Пол года выбирали варианты квартир в апарт отелях на берегу, связывались с болгарскими риэлторами. В конце концов, в феврале 2018 года полетели в Бургас, а оттуда на такси в Солнечный берег. У нас дома еще была зима, а там уже цвели сливы и миндаль. Первый день погода была отличная, но на второй нас догнала наша северная зима - 5 и метель. В отеле, где мы разместились, кроме нас никого не было.
Стены промерзли насквозь и кондиционер, отапливающий наш номер пришлось гонять круглосуточно, Помимо его нам установили еще пару электрообогревателей. Город зимой и так почти необитаемый, был полностью парализован неожиданно выпавшим снегом. Автомобильное движение прекратилось, т.к. снегоуборочных машин в этих районах Болгарии нет вообще. Мы прилетели в летней одежде и поэтому выходили на многочисленные просмотры квартир, надев на себя все, вплоть до пижам. Магазины зимой в городе не работают, только пара аптек и 2 продуктовых. Город почти полностью состоит из отелей. При показе нам квартир, выставленных на продажу в Солнечном береге, началась битва риэлторов. Только мы выбирали какую-то подходящую квартиру, как тут же появлялся риэлтор или хозяин другого отеля и указывал нам на тысячу причин по которым эту квартиру лучше не покупать. И надо сказать, что это помогло нам избежать многих ошибок. Мы бы сами ни за что не обратили внимания на скрытые проблемы в отелях. В результате мы посмотрели за 5 дней около 30 вариантов. День нашего отлета домой приближался, а квартиру мы так и не выбрали.
На последний день у нас оставался еще один риэлтор. У него было 5 предложений, устраивающих нас по цене. Кстати о ценах. Разброс цен на квартиры был огромный. Мы рассчитывали уложиться в 20 тысяч евро, но риэлторам назвали сумму в 17 тысяч. Нам показывали очень хорошие варианты двухкомнатных квартир от 11 до 15 тысяч евро, и на приобретение некоторых мы были уже готовы. Они были размещены в 800 метрах от берега моря и за шоссе, по которому, как выяснилось, летом стремится нескончаемый поток машин. Это нас и остановило. Мы перебрались в своих поисках ближе к морю, и цены на квартиры в соответствии с нашими запросами от этого выросли сразу на 5 - 7 тысяч. По сумме нас это еще устраивало. И вот последний день перед отлетом домой.
Мы уже не ждали от него ничего хорошего, но неожиданно у этого риэлтора, а может потому, что уже некому было нас отговорить, нашлись подходящие для нас, аж три варианта. Одна квартира нам очень понравилась – большая площадь, две комнаты и отдельная кухня, паркетные полы, отличная планировка, новая кухонная и вся остальная мебель, недалеко от моря, но вид из окна и с балкона - на неприглядный сарай, а хотелось на море или хотя бы на горы. Мы и от нее отказались. Впереди были еще два варианта, но уже не в Солнечном береге, а рядом, в Святом Власе.
Продолжение статьи о покупке квартиры в Болгарии и о том почему у нас не появилось желания, как пишут многие, избавиться от нее сейчас читайте здесь.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки и я расскажу Вам еще много интересного из своих собственных наблюдений и жизненного опыта.