Слышали последние новости по семейной ипотеке? Тогда делимся информацией.
Мишустин М. подписал постановление №587 Правительства РФ, в котором семейная ипотека распространяется не только покупку квартиры, но и на:
✔️на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке;
✔️на приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или ИП;
✔️на приобретение у юридического лица или ИП частного жилого дома на земельном участке по договору, в соответствии с застройщиком (юр.лицо или ИП) обязуется в будущем передать заемщику в собственность дом, который будет создан после заключения такого договора, и указанный в договоре земельный участок.
⚠️Обязательное условие – строить дом должны компании или ИП по договору подряда. Первоначальный взнос составит 15% стоимости участка и цены на строительство дома по договору или только цены на строительство дома, если у заёмщика уже есть земельный участок.
4. Условия выдачи кредитов на условиях Господдержки: у гражданина с 01.01.2018 г. по 31.12.2022г. родился второй, третий или последующий ребенок.
5. Процентная ставка 6% действует на ВЕСЬ СРОК!
6. Сумма кредита - до 6 млн.руб. в регионах и до 12 млн. руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
7. Первоначальный взнос от 15%, в том числе за счет средств материнского капитала.
8. Право на получение кредита возникает как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей.
Еще одно принципиальное изменение - заемщики, которые уже имеют рефинансированные кредиты, смогут рефинансировать их еще раз.
Также с января 202 года банки стали выдавать семейную ипотеку клиентам, приобретающим объект недвижимости в строящемся доме по переуступке от физического лица, который в свою очередь приобрел его у застройщика.