Одной из самых важных конструкционных составляющих зданий является кровля. Именно она подвергается серьёзному воздействию окружающей среды. Это и ветер, дожди, солнечное излучение, смена температуры, снег, град. Все это приводит к тому, что кровля повреждается и требуется ее ремонт.
Но помимо воздействия окружающей среды есть и другие причины, вызывающие повреждение кровли. В частности, она выходит из строя раньше положенного срока, если с самого начала был выбран неправильный материал для кровли. Трещины, пробоины также могут образовываться, если была нарушена технология монтажа, квалификация работников оказалась недостаточной.
Деформация кровли может быть вызвана и не надлежащим уходом со стороны владельцев здания, или же физическим воздействием на нее (падение дерева, обломков). Каковы не были причины деформации кровли дома, требуется ремонт. Он будет зависеть от того, какие именно повреждения на ней зафиксированы и в каком объеме. Существует несколько видов ремонта – текущий, аварийный, капитальный.
Текущий ремонт кровли дома
Текущий ремонт кровли
Текущий ремонт – это разновидность ремонтных работ, нацеленных на то, чтобы устранить ряд небольших повреждений кровли. Это могут быть трещины, вздутия, проколы, порезы. К текущему ремонту также относятся реставрацию целостности несущих компонентов кровли.
При текущем ремонте заменяют поврежденные участки кровли, реставрируют, меняют определенные узлы в кровле, восстанавливают, частично меняют гидроизоляционный слой, меняют поврежденные элементы крепежа, реставрируют водосточную систему.
В отличие от других видов ремонта, текущий не требует привлечения значительного количества работников и специальной техники. В зависимости от степени повреждения кровли, он может длиться несколько часов, максимум пару дней. Однако, если крыша большая по площади, тогда на текущий ремонт придется потратить больше времени.
По сравнению с ним капитальный ремонт требует серьезной подготовки и привлечения бригады профессиональных работников и спецтехники.
Капремонт кровли
Такой тип ремонта гораздо более затратный и сложный. Прежде чем приступить к нему, необходимо составить и согласовать с заказчиком проект ремонта, подобрать соответствующие материалы, огородить территорию объекта, поставить предупреждающие знаки. Только после тщательной подготовки можно приступать к капремонту кровли. Также важно снабдить рабочих средствами защиты и исправным инструментом для ремонта!
Осуществляется капитальный ремонт в несколько этапов. Сначала демонтируют старое кровельное покрытие, снимают обрешетку, гидроизолирующий слой, обрабатывают по необходимости стропила антисептическими, огнезащитными веществами. Меняют все систему водостока, потом монтируют новую обрешетку и прочие компоненты, вышедшие из строя.
Капитальный ремонт кровли
Как правило, капремонт длится не менее недели, от профессионализма рабочих зависит, будет ли он сделан согласно утвержденному плану или нет. Капитальный ремонт стоит дороже, чем все остальные.
Аварийный ремонт
Что касается аварийного (срочного) ремонта, его делают, когда кровля оказалась поврежденной в результате воздействия внешних факторов. Это может быть шквальный ветер, сильный снегопад, град, упавшее на кровлю дерево. Иногда аварийный ремонт производят, если вовремя не был сделан текущий ремонт и кровля получила серьезные повреждения.
Стоимость и сроки аварийного ремонта зависят от того, какое именно повреждение получила кровля, и насколько он объемное. Делать аварийный ремонт приходится быстро, чтобы восстановить прочность кровли.
Есть и такой вид ремонта, как реконструкционный. Он осуществляется в том случае, если собственник хочет полностью поменять кровлю, сделав новую конфигурацию или если кровлю с самого начала спроектировали и сделали, нарушив существующие нормы и стандарты.
Кто должен проводить ремонт кровли?
Все зависит от того, в каком состоянии находится кровля и что именно требуется отремонтировать в ней. Если это кровля небольшого дачного дома, и повреждения незначительные, тогда ремонт можно провести собственными силами. Если это высотное здание или жилой дом, тогда придется задействовать бригаду рабочих, привлечь спецтехнику.
Ремонт кровли
Лучше всего воспользоваться услугами компании, оказывающей подобные услуги на протяжении длительного времени, предоставляющей гарантию на свою работу.
И для предотвращения серьезных повреждений кровли рекомендуется несколько раз в год проводить осмотр кровли, чтобы не пришлось потом в аварийном порядке восстанавливать целостность кровли.