Я с моим другом и блогером моего агентства Русланом Кирничанским решила заняться новой профессией. Называется хоум-стейджер.
Эти люди переделывают квартиры используя минимальные средства, чтобы потом сдать квартиру дороже или продать ее как минимум на 500 тысяч выше рынка.
Скажу вам так, я 10 лет жила в съемном жилье. Квартиры были в совершенно разном состоянии. Стоили они от 9000 в Истре, 11 000 в Москве, до 35 000. Столько, например, стоит квартира, в которой я живу сейчас. Я вам ее обязательно покажу чуть позже. Сейчас как раз пишу статью.
Зачем вообще нужен хоум-стейджер, ведь, вы скажете, покупатели-то не дураки же! Они могут спокойно разобраться и понять нужно ли им такое жилье. Зачем покупать выше рынка? Я была на "Первой конференции стейджеров в России" и поняла одну вещь. Что если ты берешь квартиру в ипотеку, за нее платит банк. И сразу взять кредит с более низким процентом – гораздо лучше, чем копить помимо первоначального взноса еще и на ремонт.
Как говорит основательница агентства хоумстейджинга и организатор той самой конференции Наталья Короткова:
Банк финансирует эту квартиру и ремонт делать не нужно. Что в итоге очень даже выгодно. Ведь покупатель не потратит несколько месяцев и от одного до двух милоионов на ремонт.
Если же дом сдается на долгий срок, то люди сейчас ищут приличное жилье, чтобы в нем себя чувствовать комфортно. Без хлама, без старых штор. Так я сдала свою квартиру в Подмосковье за 40 000.
Мою квартиру перед сдачей можно увидеть вот тут на канале La Redoute.
А квартиру, которую я арендовала и обставила покажу, если наберется 50 лайков. Ссылочку прямо тут внизу опубликую.