Решила продолжить рассказ об участке для жизни и как его выбирала. Во-первых, как и все, я не хотела покупать дорогущий участок, к тому же не была до конца уверена, что перееду на него, поэтому для меня была важна возможность продать его в будущем и желательно с прибылью. Так формировался самый первый критерий покупки - её величество ЦЕНА.
Но, как известно, окончательная цена за участок складывается из многих факторов, основным из которых является его площадь. Для себя я рассматривала площади от 30 га и больше, так как вычитала где-то у умных людей, что для надежного самообеспечения нужна именно такая площадь. Лишь потом я узнала, что согласно пермакультурным идеям, можно ограничиться и куда меньшей площадью. Но что есть, то есть. Мне попался участок в 100 га по вполне отличной цене. Повезло мне или нет узнаем только в будущем.
Следующим критерием выбора была возможность строительтсва капитальных построек на земле. Мне кажется, этот критерий не стоит сильно обсуждать, ведь это безусловно явный плюс участку. Можно и ферму построить и теплицы, и что твоей душе угодно. Чтобы выбрать подходящий участок, необходимо было выбирать исключительно территориальную зону СХ-3. Данную информацию, приходилось искать своими ручками, так как многие продавцы были не в курсе данной информации, либо нагло обманывали.
Также важно было исключить статус участка как мелиорируемого и относящегося к особо ценнным угодьям, так как на таких землях строить тоже нельзя.
Наличие дороги - здесь тоже не стоит заострять внимание. Обслуживать участок, доставлять стройматериалы и т.д. без дороги невозможно.
Последний важный для всех пункт - наличие не далее 500 метров от границ участка ЛЭП. Важность электричества вне зависимости от выбранного вида деятельности сложно переоценить.
А теперь перечислю важные критерии выбора лично для меня:
- наличие большого леса, желательно с хвойными деревьями. Я выросла в селе, которое находится среди огромного леса и вся моя молодость так или иначе связана с ним, поэтому для меня это был существенный критерий.
- Уединенное место на участке, где можно обосноваться на всю жизнь. Т.е. место, где никто из соседей не будет заглядывать в окна. Да-да, думаю все мы в душе немного социофобы.
- Земля должна находиться в зоне доставки интернет-гипермаркетов, например таких как ОЗОН. Так как у меня еще двое детей, это существенно экономит время и нервы на большинство покупок - от памперсов до лопат.
Итак, перелопатив кучу предложений я нашла его - идеальный для меня участок.
Пожалуй достаточно информации о выборе участка. К сожалению, был длительный промежуток времени, когда я планировала его продать, а почему и причем тут молоко, напишу несколько позднее.
Подписывайтесь на мой канал, ставьте лайки, пишите комментарии, если согласны или несогласны с моими критериями) Если есть другие вопросы, также пишите, с удовольствием отвечу на них.
Спасибо за ваше внимание