Как разрешить споры с соседями, во время стройки, вопрос только на первый взгляд простой. Начиная строительство или ремонт, вы так или иначе вторгаетесь в частную жизнь окружающих вас людей.
Одни приезжают за город отдохнуть, другие поработать бензопилой).
Можно попробовать решить эту конфликтную ситуацию в честном мужском поединке), помять друг друга, просто выпустив лишний пар и успокоится. При этом решения конфликта не произойдет, но осадочек останется. Давайте разбираться, как это можно сделать правильно или в правовом поле.
Если у вас электросчетчик двухтарифный, то работать перфоратором дешевле в ночное время😊.
Начать стройку - лучший способ познакомится с соседями, никто из них не будет безучастен, все подойдут и выскажут свое мнение.
Так устроена жизнь, сегодня строитесь вы, завтра затеет стройку ваш сосед. Как говорится время даст вам шанс побыть и в той и в другой шкуре. Так что делать? Сразу идти на конфронтацию или попробовать договориться? Если договориться, то о чем?
Три соседа два подхода две логики
Первый сосед
Будем назвать его "первый сосед". Не берусь быть арбитром и определять кто из соседей первый, но в данном случае он подошел раньше). В самом начале стройки выдвинул свои требования в соответствии с существующим законодательством. Прошу не шуметь с 22.00 до 9.00 и с 14.00 до 15.00. Мотивация вполне понятна, маленькие дети спят ночью и после обеда. Мои строители всегда пытались выдержать этот график, хотя были конечно моменты, когда что то надо было сделать до восхода солнца), но это было скорее исключение, чем правило. Потребовал так же предупреждать заранее о планах по работе тяжелой техники на участке, в том числе приезд ассенизатора. Мотивируя это необходимостью закрытия окон в летний период, что бы жилище проветривалось только чистым воздухом, а не выхлопными газами и тем более сторонними ароматами.
Второй сосед
Точнее он даже не совсем сосед, а сосед соседа(пардон за тавтологию), но тем не менее тоже подошел и тоже выдвинул свои требования, правда сначала не мне, а рабочим. Он в фривольной форме, потребовал от рабочих немедленно закончить все работы и перестать издавать какие либо звуки, мотивируя свои высказывания тем, что он собирается отдыхать на природе, и слушать пение птиц, а не завывания болгарки. Понять его можно, но что делать, уже разведен раствор, в расчете на день работы и остановиться просто невозможно, даже если бы и возникло такое желание.
Третий сосед
Тут ситуация похожа на случай со вторым соседом, жена заболела, и просят не шуметь, до полного выздоравливания. Тут тоже вполне понятная логика, только непонятно, что с этим пониманием делать. Вариант все остановить, совсем не проходит не по бюджету не по времени. У рабочих сразу появляются требования оплаты простоя, и понятно, кому интересно в сезон сидеть и ничего не зарабатывать.
Как решить этот непростой вопрос?
Прежде всего, надо обязательно учитывать следующее:
1. Сегодня вы строитесь, завтра будут строится соседи, и вы окажитесь на их месте. Это первый и главный пункт, поставь себя на место соседа и попробуй с собой договориться.
2. Стройка рано или поздно закончится, а с соседями придется жить долго.
Договариваться это лучшее решение любого вопроса, даже в самой нехорошей ситуации можно найти какой то компромисс, который уберет напряженные и сгладит острые углы в отношениях.
В моем случае, все было именно так, я подошел к соседям с пониманием, и в ответ обозначил свои проблемы в случае выполнения их требований. В данном случае я говорю про двух последних описанных соседей. С первым соседом компромисс был достигнут достаточно быстро, с учетом того что эта тема обсуждалась с ним, когда строился он. Не буду приводить подробный разговор с соседями, скажу просто, что определенный компромисс был достигнут. В итоге я заверил, что всегда на связи и при необходимости могу все остановить на какое то время. Договариваться в моем понимании это вовсе не означает проявить слабость, скорее это проявление силы и получение важного на мой взгляд результата по предотвращению долговременных изматывающих плохих отношений с соседями.
Как в том бородатом анекдоте, когда постояльцы коммунальной квартиры постоянно издевались над одним соседом, а он никак внешне не реагировал. Отсутствие ожидаемой ответной реакции вконце концов их утомила. Они решили предложить соседу мир. На что сосед ответил- корошо, я тоже не буду вам в кастрюльку писять.
Худой мир лучше доброй войны.(Марк Туллий Цицерон 106-43 г до нашей эры)
Что нам говорит закон о тишине
Когда в споре с соседями доводы с обеих сторон полностью исчерпаны, а договоренность так и не достигнута, лучше всего обратиться к закону.
Законы о тишине принимаются на региональном уровне, поэтому в разных частях страны они разные. Например: в Тюменской области режим тишины в будние дни определен от 22.00 до 8.00 в Московской области от 23.00 до 7.00 - это режим полной тишины включая громкий бытовой шум, такой как пение и пляски под аккордеон. Для строительного шума с перфоратором это режим обычно более строгий. В воскресенье и праздничные дни, громкий строительный шум запрещен вообще. Если вас интересует этот вопрос, то попробуйте найти в интернете ограничения, которые приняты именно для вашего региона.
Как вариант в ответ на шутку в начале статьи, по работе с перфоратором: все громкие работы в многоквартирных домах в Подмосковье можно проводить в будни с 9.00 до 11.00 и с 17.00 до 19.00. Таким образом, стучать, штробить, сверлить можно в общей сложности по 4 часа в будний день. В субботу ремонтироваться можно три часа - с 10.00 до 11.00 и с 17.00 до 19.00. В воскресенье и праздничные дни все шумные работы запрещены круглосуточно.
С появлением пандемии, закон о тишине только ужесточается, оставляя все меньше времени на работу. Ужесточение в частности связано с тем, что многие люди сидят дома, а другие решили сделать все работы, которые откладывались ранее. Штрафы за несоблюдение тишины достаточно внушительные на мой взгляд. Штрафы тоже зависят от региона.
Тут хочется передать привет, всем самостройщикам, которые всю неделю проводят время на основной работе, а в выходные приступают к строительству. (отчасти это мой вариант)
Всем удачной стройки, хорошего отдыха и отзывчивых соседей!