Сегодня расскажем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2021. Договор дарения – способ безвозмездной передачи наследуемого имущества между родственниками.
Договор дарения заключается в письменной форме📝 и подлежит обязательной регистрации.
Когда можно дарить
Передать в дар недвижимость🏠 можно в любое время. Однако, в отличие от завещания, дарение является двусторонним договором и требует согласия одаряемого.
❗️Важно: договор должен быть заключен при жизни дарителя. Сделка, которая предусматривает передачу дара после смерти дарителя, ничтожна.
Только на безвозмездной основе
Сделка по договору дарения является безвозмездной. Согласно закону, при наличии денежной составляющей в сделке или передаче иных прав или обязательств договор не признается дарением.
Как подарить квартиру несовершеннолетнему
Дарственная часто оформляется родственниками на несовершеннолетних детей. В этом случае для оформления договора дарения потребуется нотариус. Он также необходим для оформления дарственной для ограниченно дееспособного человека.
Налоги
В случае передачи в дар недвижимости близким родственникам сделка не облагается налогом. Если договор дарения оформляется не на родственников, то получатель должен будет заплатить💰 за такой подарок 13% от его стоимости.
Если у вас остались вопросы - наши специалисты готовы на них ответить, пишите в директ или звоните: ☎ +7 812 330 01 30