Михаил Мишустин внес поправки в программу “Семейной ипотеки”. Теперь семейную ипотеку можно использовать и для частного жилищного строительства.
"Правительство продолжает поддерживать семьи с детьми. Это одна из самых приоритетных сегодня тем. Действует целый пакет ипотечных программ по льготной ставке, в которых заинтересованы и покупатели, и застройщики… Покупка жилья - мера востребованная, и теперь мы расширяем возможность взять такую льготную ипотеку и на строительство жилого дома. Рассчитываем, что 20 тысяч семей смогут улучшить жилищные условия"
Так сообщил премьер-министр на совещании со своими заместителями.
Льготные кредиты по ставке до 6% предусмотрены для семей, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок, а так же семьям с детьми, имеющим ограничения по здоровью.
Программой предусмотрено как строительство частного дома, так и приобретение земли и последующего договора подряда на строительство с компаниями и ИП.
15% - первоначальный взнос по программе “Семейной ипотеки”. Эту сумму нужно внести даже при строительстве на собственном участке.
Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей предусмотрена максимальная сумма займа 12 млн. руб, для других регионов до 6 млн. руб.
Ключевые условия “Семейной ипотеки”
Семейная ипотека действует с 2018 года. Программа уже позволила обзавестись жильем более 135 тысяч семей. По условиям программы заемщик оформляет ипотечный кредит по ставке 6%, вносит первый взнос в размере 15%, а государство средствами из бюджета поддерживает льготную ставку до рыночной.
Важно! “Семейная ипотека” продлена на весь срок кредита. Количество детей не повлияет на ставку по ипотеке.
Приобрести жилье можно только в строящемся доме, вторичное жилье не подойдет. Доступно рефинансирование старых ипотечных кредитов.
Кому будет сложнее получить “Семейную ипотеку” в 2021 году?
- Семьям, которые вносят минимальную сумму первоначального взноса, особенно если используют материнский капитал.
- Работникам в сфере малого и среднего бизнеса, особенно туризма, ресторанного бизнеса и спорта. Связано с ситуацией по COVID-19.
- Самозанятые и ИП по той же причине в группе риска
С полным списком условий по семейной ипотеке можно ознакомится в постановлении правительства № 1711 от 30.12.17 в действующей редакции.
Бесплатную консультацию и помощь в оформлении документов можно получить у ипотечного специалиста CENTURY 21 Vesta.