Прогуливаясь по весенним московским улицам каждый раз не знаешь, какая из московских диковинок тебе откроется.
Вот и сегодня – дождливый и ветряный апрельский день преподнес сюрприз.
Весенний порывистый ветерок сорвал строительный баннер и обнажил изнанку холеной собянинской Москвы.
Всего в трех минутах пешком от Гостиного двора, около Биржевой площади.
Здание Теплых торговых рядов.
История постройки
Это историческое здание было построено в середине 19 века. С одной стороны оно зажато церковью Ильи Пророка. В честь этой церкви получила свое название улица Ильинка. А с другой стороны - Богоявленским переулком. В 1865 году участок под застройку выкупило Товарищество "А.А. Пороховщиков и Н.П. Азанчевский" для строительства на этом месте торговых рядов. Проектом занимался архитектор А.С. Никитин, которому удалось возвести на этом месте целый город с узкими переулками и кварталами.
Теплыми эти ряды были названы из-за имеющегося в здании парового отопления. В 19 веке этим не мог похвастаться даже Гостиный двор. Арендные площади Теплых рядов ценились дороже Гостиного ряда, но за комфорт купцы готовы были отдавать высокую плату. Не менее важным преимуществом рядов было освещение.
Изначально архитектурному комплексу принадлежало несколько трехэтажный зданий. У корпусов была разная форма, но фасады были одинаковыми. Три этажа арочных окон разной высоты.
Тёплые ряды - современная история
В 1917 году, когда торговля остановилась – Теплые ряды были превращены в коммунальное жилье и конторы.
В 1930 году в одном из зданий комплекса была размещена контора «Метростроя».
В 1996 году появились планы по постройке элитного гаража. Для реализации этого проекта были разрушены секции Теплых рядов, выходящих на Ильинку.
К 2008 году уже были уничтожены почти все корпуса, уцелели лишь те, которые выходили фасадами в Богоявленский переулок и к церкви Ильи Прока.
Под разрушенным ансамблем Теплых рядов была уничтожена идея постройки на их месте археологического музея, в котором демонстрировались бы мостовые Певчей слободы и фрагменты палат Новгородского подворья.
Сейчас на месте бывших исторических зданий парковка ГУМа, на несколько десятков элитных автомобилелй.
Уже несколько лет площади под бывшими Теплыми рядами принадлежат фонду консолидации банковского сектора Центробанка. Банк в декабре 2019 года пытался продать объект за 1 млрд рублей, но торги не состоялись.
По мнению экспертов по коммерческой недвижимости – эта площадка идеальна для строительства комплекса премиальных апартаментов или под строительство пятизвездочного гостиничного комплекса под управлением международного оператора. А инвестиции в проект могут оказаться не ниже 4 млрд рублей.
А как вы считаете: нужен ли городу новый жилой комплекс или гостиница?
А может лучше археологический музей?
