Долгожданная сдача дома – счастливый и волнительный момент для тех, кто выбирает квартиру в новостройке на этапе строительства.
Но советую не торопиться забирать ключи у застройщика. Сперва обратите внимание на то, в каком виде вы принимаете квартиру.
▫Проверьте окна. Иногда забывают установить ручки или бывает поврежден механизм – проконтролируйте, что окна спокойно открываются.
▫️Убедитесь, что подоконники без сколов, а окна без трещин.
▫️Обратите внимание на установленные радиаторы и приборы учета холодной и горячей воды.
▫️Если принимаете квартиру с предчистовой отделкой, проследите, чтобы штукатурка на стенах и стяжка пола были без трещин.
Когда дом сдаётся, квартиру измеряют заново. Иногда бывают расхождения в замерах максимум до 1 квадратного метра. Если этот метр получился в вашу пользу, необходимо доплатить разницу. Если при строительстве площадь вашей квартиры стала меньше, то застройщик выплатит компенсацию вам.
Не обнаружили никаких недочётов? Поздравляю, получайте ключи и сдавайте документы на регистрацию права собственности в МФЦ.
Как платить за ипотеку меньше.
По статистике нашего агенства, 75% покупок приходится на ипотеку.
Вот некоторые советы, которые мы даём своим покупателям, чтоб уменьшить ипотечные выплаты:
✅ Банки предлагают разные ипотечные продукты. Можно выбрать программу с меньшей ипотечной ставкой (семейная ипотека – под 4.5%, сельская ипотека – 2.75%, ипотека с господдержкой – 6.5%)
✅ Можно купить квартиру по специальной программе от застройщиков, где на первый год у вас будет процентная ставка 0.5%, затем 6.5%
✅ Увеличьте срок ипотеки. Платёж будет меньше, но переплата больше. Однако, всегда можно вносить платёж больше, если позволяют финансы
✅ Увеличьте свой первоначальный взнос насколько это возможно. Так вы возьмёте меньше денег у банка в долг.
Ставь лайк, если было полезно и интересно. Подписывайтесь на канал.