Часто слышу этот вопрос от самостоятельно продающихся собственников, когда они обращаются за помощью.
Причин может быть много, но вот самые распространённые:
✔️Некачественная упаковка объекта (начиная от уборки и заканчивая рекламным продвижением).
✔️Презентация самой квартиры при показе (собственник торопится, неохотно отвечает на вопросы, или постоянно переносит встречу).
✔️Цена.
Все хотят продать подороже, я и сам такой. Однако, главное - не переборщить, а для этого необходимо провести анализ стоимости аналогичных квартир в этом районе.
✔️Отсутствие мотивации при продаже. Пока вы не сможете с уверенностью сказать самому себе для чего продаёте недвижимость и что купите взамен, вероятность сделки минимальна.
✔️Сезонность.
✔️Случайные факторы, которые могут испортить впечатление потенциальных покупателей.
Это может быть заклинивший замок, неуместная шутка хозяина квартиры, или внезапно появившейся пьяный сосед.
⠀
Чтобы избежать подобных ошибок, доверьте продажу квартиры профессионалу.
⠀
Как запустить в продажу квартиру правильно?☝️
⠀
Если Вы продаёте самостоятельно, то не жалейте время и напишите хорошее рекламное объявление.
⠀
✔️Определить целевую аудиторию. Кому подходит ваша квартира?
Вряд ли получится привлечь внимание и семейной пары, и холостого студента одним и тем же текстом.
⠀
✔️Структурно описать квартиру.
Указываем сразу вид жилья (Квартира, гостинка, студия) и количество комнат.
Далее, где продается (называем район и перечисляем самые известные улицы вокруг дома).
Описываем, из чего состоит планировка.
По фотографиям комнат (особенно, если их больше двух) иногда непонятно расположение,
и будет удобно, если вы опишите планировку.
Обязательно опишите состояние квартиры.
Если выполнен свежий ремонт, можно добавить, какие материалы были использованы.
Укажите отдельным пунктом, если при продаже остается что-то из мебели и техники.
⠀
✔️ Дать информацию о самом доме, жилищном комплексе и об инфраструктуре рядом.
✔️ Оставьте призыв к действию. Укажите, какой способ связи с вами предпочтительней.
✔️Сфотографировать квартиру для объявления.
Качественные фотографии увеличат просмотр вашего объявления минимум на 30 %.
Проверьте текст объявления на спам и воду.
Попробуйте писать текст через выгоды.
Что человек получит, приобретая квартиру?
Например он сэкономит на коммунальных услугах, если в квартире установлено индивидуальное отопление.
Ставь лайк, если было полезно и интересно. Подписывайтесь на канал.