Риелторы мошенники в Турции. Как не потерять деньги на покупке недвижимости

Честно скажу, недвижимостью в Турции занимаются все кому не лень.

А всё потому, что до недавнего времени, государство законодательно не регулировало этот рынок.

Поэтому риелтеров здесь пруд пруди. Основная их часть не имеет ни офиса, ни команды, ни ответственности за результат. Ничего, кроме цели быстро разбогатеть.

фото автора блога

В 2006 году, перед тем, как начать заниматься недвижимостью в 🇹🇷, я сначала пошел на государственные курсы, чтобы получить базу знаний.

Благодаря ей, с самого начала я знал как работает рынок, понимал, как юридически правильно провести сделку, и защитить своего клиента.

Этот диплом до сих пор висит у меня на стене в офисе

Поэтому сейчас я с ужасом смотрю на то, что делается на рынке. И каждый день слышу новые неприятные истории.

Одна из них меня особенно расстроила.

Наши соотечественники риэлторы взяли у покупателя несколько квартир в арендное управление по доверенности. А потом расселили туда по фальшивым контрактам подставных турков. И теперь этот человек, которого я хорошо знаю, даже не может выселить их! Не говоря уже о получении дохода от аренды.

Вот так бывает, друзья.

Но, не спешите расстраиваться. Есть и хорошие новости👇

Во-1, государство начало законодательно ограничивать деятельность нечистоплотных риелторов.

А во-2, вы и сами можете оградить себя от подобных фальшивых "профи".

Да, да! Просто проверьте их документы.

Специально для вас, я составил список документов, которые должно предоставить вам профессиональное агентство недвижимости в Турции:

1️⃣Налоговая регистрация, или по-турецки «Vergi Levhası».

все документы принадлежат компании Толеранс

2️⃣Документ о внесении риэлторской компании в реестр Торгово-промышленной Палаты ( ODA SİCİL KAYIT SURETİ).

3️⃣Документ об активном ведении коммерческой деятельности или FAALİYET BELGESİ.

4️⃣Муниципальная лицензия на ведение риэлтерской деятельности.

Помимо этого, есть специальные документы, которые обязательно должен иметь ваш риэлтор как специалист, и ваше агентство недвижимости в Турции.

☑️Сертификат MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ или СЕРТИФИКАТ О ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КОМПЕТЕНТНОСТИ.

вот так выглядит подобный сертификат

☑️И Свидетельство о разрешении на торговлю недвижимым имуществом в Турции (TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ)

Ну, а подробности узнаете из нашего новом видео