На "Дзене" некоторые авторы пытаются вывести формулу правильного размера загородного дома. Как всегда, основной довод, который звучит - видите я же сделал такой дом — делай как я, делай как я, — я никогда не ошибаюсь). Ранее я уже писал о двух этажах в частном доме. Лично я думаю, что все люди разные, и некоторые с трудом умещаются в общие признанные стандарты, некоторые не могут пройти в стандартную дверь. О какой универсальной формуле может идти речь?
Вспоминается старый бородатый анекдот: Создали машину для автоматической стрижки, презентуют ее. Вдруг, встает один принимающий и спрашивает - как же такая машинка будет работать, ведь головы у всех разные, на что презентующий отвечает-они разные только до первой стрижки.
Так какая площадь дома лучше всего для проживания? Попробуем раскрыть этот вопрос.
Большая площадь никому не нужна, дети разъедутся
Возможно дети захотят жить отдельно и разъедутся. Но может настать момент, когда вам потребуется помощь, и они приедут и будут сидеть с вами, ухаживать. К этому времени они обзаведутся своими семьями. Тут уже считаем проживающих с учетом будущей семьи ваших детей плюс вы. Хорошо если дети к тому времени будут обладать жилплощадью на которой смогут приютить и вас, а если нет? Дом престарелых?
Немного истории из моей жизни: Когда дедушка с бабушкой перестали ходить, мы поместились в малогабаритной двухкомнатной квартире, в одной комнате они, в другой мы—четыре человека. Помню, как мы тогда мечтали о большем пространстве, большом доме, но не позаботились заранее и в таких стесненных условиях пришлось жить несколько лет.
Придется убирать огромное пространство и это адский труд
Перед глазами встает картина из детства, когда застилали все стены и полы коврами, а потом каждое воскресенье их пылесосили. Вопрос решался просто, вот сейчас у нас нет ковров и я забыл, где лежит пылесос. Правильный пол достаточно раз в неделю пройти тряпкой, в чем тут проблема? Наверно проблема возникает, когда перестают переобуваться после улицы, ну или живут в таком месте, где очень много взвешенной грязи/пыли. Может быть пора начать мыть лапы собаке после улицы или вообще сделать ей отдельный дом? Вот реально не понятно откуда столько труда требует уборка. Если слово уборка это про "пыль", то чем меньше вещей пыле сборников/пыле генераторов, тем меньше в комнате пыли. Попробуйте вместо штор повесить жалюзи, пыли будет значительно меньше, а уход за ними, просто протереть тряпочкой.
На отопление в большой доме будет уходить большая сумма денег
Никто не призывает отапливать весь дом одинаково, особенно те комнаты где вы в сильные морозы бываете редко. Сделайте правильное отопление, которое можно регулировать, делая разную температуру в разных помещениях. Можно сделать теплоизолированные помещения, и отапливайте на полную только ту часть, где собираетесь прятаться от лютого мороза, в остальных помещениях просто поддерживайте температуру +5-+10 градусов что бы избежать промерзания.
Ремонт будет обходиться каждый раз очень дорого
Ну тут можно заметить, что стоимость ремонта зависит больше от широты души хозяина, чем от площади дома. Если дом сделан на совесть, то можно достаточно долгое время вообще не вспоминать о ремонте. Ну а если у вас постоянно свербит, и хочется делать ремонт, то тут можно просадить кучу денег и на маленькой площади.
Налоги будут просто непомерными
Тут наверно возразить нечего, что есть, то есть. Хотя часть дома можно отнести к подсобным помещениям наделив их другим коэффициентом при расчете налогов и частично срезать непомерное бремя.
Трудности в продаже
Тут как говорится, смотря какой дворец построен и главное где. Если в районе красной площади, то оторвут с руками и ногами за любой ценник. Если постройка в глухой тайге, то наверно с продажей будет туго, но можно организовать базу отдыха или семейный отель и получать с этого дивиденды. Неплохая прибавка к пенсии.
Какой минимальный размер загородного дома будет удобен среднестатистическому человеку
Если уж мы начали с получения правильного размера площади дома, то давайте попробуем посчитать, сколько минимум нужно места для проживания, с учетом того что вы не занимаетесь стиркой, не занимаетесь спортом, не творите, весь ваш жизненный цикл свелся к банальному поесть-поспать.
- Спальни на пять человек, четыре человека семья, плюс спальня для стариков, каждая спальня по 14-15 квадратов.
- Кухня - гостиная 30-40 квадратных метра.
- Туалет гостевой 5 кв. метра.
- Туалет с ванной 10 кв. метра.
- Бойлерная 7 кв. метра.
- Прихожая 7 кв. метра.
- Гардеробная к спальне 6-9 кв. метра.
- Гардеробная при входе 6-7 кв. метра.
Итого получается: если по минимуму 127 кв. метра по верхней границе минимума 160 кв. метра.
Если вы художник/творец, то нужна будет еще мастерская, для некоторых потребуется отдельный кабинет, свой спортзал, кому-то комната отдыха от всех. К ранее рассчитанным цифрам придется еще добавить метры площади.
⚠️ Подписывайтесь на канал, ставьте лайки, будет много интересного, будем строить дом вместе.
👉Тут я расписал все достоинства монолитно каркасного строительства.
👉 В этой публикации рассмотрели из какого материала лучше делать стены.