Строительство своего загородного дома требует значительных финансовых вложений. Поэтому любая возможность сэкономить представляем интерес собственников участков. Государство стимулирует новые постройки и позволяет вернуть часть потраченных средств.
Граждане РФ могут сделать налоговый вычет на возведение дома на участке или покупку готового дома. Эту информацию подтвердило Министерство Финансов в письме ФНС.
Сумма вычета стандартная – 13% от стоимости покупки или строительства. Возврат не может превышать 260 тыс. руб. или до 2 000 000 руб.
За какое строительство получаю вычет?
Минфин уточнил, при каких условиях есть возможность оформить вычет:
- Строение возведено и зарегистрирован в Росреестре после 2019
- Вид разрешенного использования: ИЖС, ЛПХ, садоводство
Обратите внимание, земельные участки с видом разрешённого использования для садоводства без возможности возведения жилых домов не подходят для оформления налогового вычета.
Уточнить вид разрешённого использования участка можно в выписке ЕГРН или на кадастровой карте.
Перед стройкой дома рекомендуем ознакомиться с разрешёнными отступами для строительства.
Также проверьте, есть ли ограничения строительства на участке.
Для регистрации дома на участке потребуется технический план, который готовится кадастровым инженером.
Подробнее о том, как проверить участок перед покупкой.
Предлагаем пройти опрос и поделиться своим опыт в комментариях.
Источник: Геодезическая компания Гео Плюс