В 2017 году мы приобрели квартиру в строящемся доме у компании Графит. Дом находится в Калининском районе, совсем рядом с Центральной частью Санкт-Петербурга. Буквально 15 минут и ты в центре.
Конечно мы покупали квартиру не виртуально, были на стройплощадке, которая на тот момент выглядела примерно так:
Как и полагается, при продаже недвижимости, представитель застройщика был очень любезен и обещал супер дом с шикарным благоустройством.
Мы конечно понимали, что это всего лишь обещания, но надеялись на хоть какой-то комфорт в будущем. Но будущее очень затянулось.
Вот такую картину нам представлял застройщик - то место, где мы будем жить:
А вот то, что мы получили в итоге:
Получили супермаркет под окнами и кусок разбитого асфальта. Никаких тротуаров и зелени.
Все началось уже со сдачи дома. Хоть и была задержка с передачей ключей, но представитель застройщика собрал всех дольщиков, признался, что задерживает передачу и пообещал, что будет выплачена компенсация. Забегая вперед скажу - с компенсацией обманули.
При передаче квартиры решили не "нагибать" застройщика, ведь он обещал компенсацию, а приняли квартиру со всеми недочетами, составив акт замечаний. Это была ошибка, надо было не принимать до устранения всего. Ну да ладно.
Дальше был "кидок" с компенсацией. Когда принес заявление застройщику, он сказал, что все что должен нам прощает.
Я конечно подал в суд, но местные суды естественным образом отказали, так как не хотели вникать в суть договора купли-продажи, где была одна хитрая запись. Однако мои юристы, когда я приобретал квартиру, перекрыли их хитрую формулировку - своей. Но суд на это не обратил внимания.
Можно было пойти в вышестоящие инстанции, но тратить свое время за 50 000 компенсации не хотелось. Пусть подавятся.
Самое интересное происходит дальше. Конечно никакого благоустройства территории мы не получили. Скудная детская площадка, лысый газон и убитый асфальт возле дома. Вот что нам досталось от застройщика.
Но самое худшее, это территория, с позволения сказать нового квартала (Полюстрово 24-27), которую должен был привести в порядок город.
Три года мы живем по уши в грязи, с разбитым асфальтом, горами мусора и только обещаниями, что когда-нибудь у нас все будет хорошо.
Вот можете полюбоваться пейзажами нашего квартала, который находится всего лишь в 15 минутах от центра красивейшего города:
А ваши ожидания и реальность часто совпадали? И может быть вы тоже живете в нашем квартале?