Речь о коливингах. Квартиры в коливинговых зданиях набирают популярность в Европе, они ценятся не тоскующими по уединению людьми, а, наоборот, не мыслящими себя без общения. А это - молодёжь, поколение, так называемых «зумеров», родившихся в конце прошлого века или в самом начале нынешнего. Им подавай минимум личного пространства, зато максимум зон коммуникаций с единомышленниками.
Первый настоящий проект коливингового жилья готовится реализовать компания AFI Development. Это будет довольно высокая, немногим выше 180 метров, жилая башня в районе Свиблово, общей площадью около 68 тысяч «квадратов».
В чём суть формата «коливинг»? Вся бытовая инфраструктура жилья – прачечные, кухни, баня, душевые превращены в нём в общественные пространства. Метраж же самих квартир скромен – от 18 до 35 с небольшим квадратных метров.
Если девелоперы традиционного жилья озабочены тем, чтобы их новостройки располагались вблизи социально-бытовых объектов: аптек, продуктовых магазинов, амбулаторий, то застройщик дома-коливинга должен все эти площадки заложить внутри здания. Пользоваться ими, меж тем, смогут только жильцы.
Владелец или арендатор квартиры в таком доме получит всё необходимое не рядом со зданием, а непосредственно в нём.
В компании AFI Development убеждены - их проект коливинга станет для России по-настоящему пионерским.
По проекту на 1000 с лишним квадратных метрах площади небоскрёба разместятся кафе, площадка с кинопроектором для совместного просмотра фильмов, бизнес-зона для удалённой (и не только) работы, фитнесс-центр, СПА-помещения и даже салон красоты.
В Европе коливинги сегодня покупают и арендуют люди творческих профессий, студенты, недавние выпускники университетов, убеждённые «удалёнщики».
Но как пойдёт модный формат в России? Пока предсказывать сложно.
«Сделка» намерена последить за судьбой «первой ласточки» коливинга в России – будущей башней «AFI Tower» в Свиблово.
Подписывайтесь на наш канал.