Типовой подъезд с массивной железной дверью, плохо освещенный и узкий – многим знакомое явление. Безопасен ли он? Увы, нет. Современность диктует новые требования к организации общих зон в многоквартирном доме, и безопасный подъезд – одно из таких пространств. Расскажем, в каких подъездах не страшно находиться.
Опасности типового подъезда
Но сначала объясним, что не так с типовыми подъездами. Начнем с двери: тяжелая железная дверь с домофоном – не преграда для злоумышленников. Проникнуть в такой подъезд можно без проблем, просто обзвонив несколько квартир, или зайдя вместе с одним из жильцов. Кстати, массивная дверь мешает самим собственникам квартир попасть внутрь или выйти из подъезда. Такие сложности испытывают пожилые люди или родители с детьми в коляске. Сложно одновременно удерживать дверь и продвигаться к выходу.
Еще один общий минус многих типовых подъездов – узкое пространство. Трудности здесь испытывают все те же маломобильные жильцы. Дополняет картину дискомфорта слабое освещение, типичное для многих подъездов в домах советской постройки. Одна-единственная тусклая лампочка часто перегорает или оказывается выкрученной. Словом, добраться до лифта или квартиры в таком подъезде – настоящее испытание.
О камерах видеонаблюдения и консьерж-службах во многих домах нет и речи. А это тоже серьезный минус к уровню безопасности. А теперь представьте, что каждый из жителей многоквартирного дома бывает в своем подъезде минимум дважды в день: когда уходит на работу и возвращается с работы. Дети, посещающие секции и дополнительные занятия, оказываются в подъезде минимум 4 раза в день. Пожилые люди, которые в течение дня выходят в магазин и на прогулку, - те же 4 раза минимум. Представив это, легко понять всех, кто хочет жить в доме с безопасным подъездом. Каким же должно быть это пространство?
5 признаков безопасного подъезда
В современном безопасном подъезде многоквартирного дома должны быть:
1. Стеклянная дверь или входная группа
Прозрачная входная группа лучше обеспечит вашу безопасность – это факт. Такое пространство хорошо просматривается с улицы. А еще исчезает риск получить удар дверью, когда вы подходите к подъезду. Кроме того, стеклянная дверь позволит попасть в подъезд естественному свету с улицы, а значит человеку в таком пространстве будет комфортнее. Если еще и возле лифта в зоне ожидания будет окно – подъезд станет значительно светлее и уютнее для жильцов.
2. Освещенное пространство перед входом в подъезд
Не должно быть так, чтобы подходя к своему подъезду вечером, вы шарили в темноте в поисках ключей или светили себе телефонным фонариком. Вход в подъезд должен быть хорошо освещен – это даже прописано в ГОСТе.
Если застройщик добавит еще декоративного освещения – например, подсветку клумб и пешеходных дорожек перед входом в подъезд, все пространство станет еще безопаснее и дружелюбнее.
Еще одна важная деталь – наличие козырька над дверью в подъезд. Под ним можно не только спрятаться от дождя или палящего солнца, пока вы ждете такси. Также козырек защитит от случайно выпавших с балкона или из окна предметов.
3. Система видеонаблюдения и/ или консьерж-служба
Это прямой гарант безопасности для жильцов. Камеры должны фиксировать происходящее в режиме нон-стоп, и с этой точки зрения они эффективнее, чем консьерж. Он больше нужен для коммуникации с жильцами и их гостями.
4. Навигация внутри подъезда и открытая планировка
Узкие длинные лабиринты в подъезде – это плохо. Безопасное и комфортное пространство должно быть открытым и интуитивно понятным. Даже попадая в подъезд впервые, человек должен легко сориентироваться и найти основные «точки» – лифт, лестницу, почтовые ящики.
А еще дополнительное преимущество правильных подъездов – это грамотная навигация. Таблички с перечнем квартир и указатели помогут сориентироваться в пространстве вашим гостям и курьерам, а таблички с направлением пожарного выхода сослужат хорошую службу в экстренных ситуациях.
5. Помещения и пространства для хранения: колясочные, кладовые, парковки для велосипедов и самокатов
Новый уровень комфорта – когда вы заходите с детской коляской в подъезд и спокойно «паркуете» ее в специальном помещении, доступ к которому есть только у жильцов дома. Разумеется, оно находится под видеонаблюдением.
Велосипедные и самокатные парковки могут располагаться во дворе. Если он автономный, то транспорт будет в безопасности.
В кладовых же можно хранить любое имущество, которое не помещается в квартире. Некоторые застройщики оборудуют в подъездах индивидуальные боксы, которые можно арендовать или купить. Это ваше персональное хранилище, и вещи в нем будут храниться в безопасности.
Ваш подъезд пройдет этот тест на безопасность? Сколько параметров из пяти перечисленных вы в нем насчитали?