В этой статье предлагаю обсудить идею проекта дома для небольшой семьи.
Архитектура выполнена в современном стиле, проста и лаконична. Терраса удачно интегрирована в основную часть дома, благодаря устройству кровли. Декоративные вставки на фасадах, одной фактуры с цоколем смягчают некоторую "казённость" во внешнем облике.
Общая S 77.8 м 2. размеры 10 х 12.5 м. Небольшая площадь позволяет разместиться семье из трёх человек. В доме есть всё необходимое для этого. Гостиная 19 м2., кухня 11.9 м2., две спальни по 11.9 м2., с/у 4.5 м2. У меня есть принципиальная поправка к планировке. При планировке, с использованием газового котла, площади котельной будет недостаточно (в соответствии с требованиями). Предлагаю убрать перегородку между котельной и кладовой. В последствии это помещение можно использовать, как хозяйственное с установкой любого типа котла.
Если мы говорим о снижении стоимости строительства, то предлагаю своё видение на реализацию проекта. Фундамент ж/б свайно - ростверковый. Ростверк по грунту. Стены пено/газо блоки 400 мм., в том числе межкомнатные (обеспечит надёжную звукоизоляцию). Полы по деревянным балкам с утеплением 150 мм. Наружные стены - утепление ППС 25 50 мм под мокрую штукатурку, это будет дешевле, чем мин плита. Перекрытия деревянные балки с утеплением мин ватой 200 мм. Кровля чердачная, металлочерепица. Цоколь утепление ЭППС от 30 мм. Для декоративных вставок и цоколя можно использовать искусственный декоративный камень.
Сроки постройки дома с наружной отделкой, внутренней предчистовой, разводкой всех коммуникаций до внешнего периметра 90 - 100 дней.
Приблизительная стоимость (материалы + работа) 1.9 млн руб.
Буду рад прочитать Ваши предложения по оптимизации цены строительства и замечания.
Графические изображения взяты из открытых источников. https://ruplans.ru/
Подписывайтесь на мой канал. Спасибо.