Когда ваш дом выставлен на продажу, важно поддерживать его внешний вид, в том числе и двор, в хорошем состоянии, потому что внешний вид вашего дома - это первое, что видят потенциальные покупатели. Вы можете повысить привлекательность бордюров, подстригая заросшие растения, вкладывая средства в улучшение внешнего вида и освежая фасад своего дома. Поддерживайте ценность своей собственности, учитывая некоторые из следующих улучшений.
1. Сажайте деревья и кусты
Деревья предлагают множество преимуществ, которые могут повысить стоимость вашей собственности. Они добавляют уединения, улучшают качество воздуха и создают тень, которая может сделать жизнь на открытом воздухе более приятной. При правильном расположении деревья могут даже снизить счета за электроэнергию. Прежде чем выбрать дерево, спланируйте уход (например, производит ли оно беспорядочные семенные коробочки или плоды?), Тщательно подумайте о том, где его посадить, и примите во внимание его зрелую высоту, чтобы ветки не попали в дом. или создание помех линиям электропередач или другим деревьям по мере старения.
2. Ухаживайте за газоном
Правильный уход за газоном - хороший способ повысить стоимость вашего дома и заслужить благодарность соседей. Поддерживайте траву в хорошей форме с помощью регулярного полива, кошения и удобрений. Возможно, стоит инвестировать в систему орошения, чтобы сделать полив более удобным и постоянным.
3. Постройте террасу или патио
Наличие террасы или патио повысит стоимость вашей собственности. Имейте в виду, что, хотя это обычно требует финансовых вложений и более тщательного ухода, терраса или патио с большей вероятностью увеличат стоимость при перепродаже, чем внутренний дворик.
4. Купите стильный игровой набор
Если вы живете в районе с большим количеством семей, подумайте о том, чтобы поставить во дворе хорошо сложенный игровой набор. Хотя многие семьи решают брать с собой качели и игровые домики, когда они переезжают, если вы решите оставить свои, это может стать сильным аргументом в пользу потенциальных покупателей с маленькими детьми.
5. Добавьте водный объект
Живописные водные объекты, такие как фонтан, водопад или небольшой пруд, не только создают безмятежную успокаивающую атмосферу, но также могут повысить стоимость вашей собственности. Просто убедитесь, что он не требует слишком большого обслуживания, иначе это может быть воспринято как больше хлопот, чем привилегия. Однако вы можете захотеть держаться подальше от одного типа водных объектов - бассейнов, которые из-за необходимости содержания и потенциальной ответственности могут фактически затруднить продажу дома.
6. Создайте уединенность с помощью ландшафтного дизайна
Улучшение ландшафтного дизайна - это разумный способ повысить стоимость вашей собственности. При разработке ландшафтного дизайна стремитесь к целостному виду, выбирая стиль, который дополняет архитектуру вашего дома. Сосредоточьтесь как на стиле, так и на функциональности, выбирая элементы, такие как кусты или живые изгороди, которые выглядят эстетично и в то же время добавляют уединения.
7. Держите двор хорошо освещенным
Повысьте стоимость своей собственности и повысьте безопасность за счет улучшения внешнего освещения. Выберите светильники, которые дополнят ваш дом и обеспечат эффективное освещение ключевых областей, таких как крыльцо, гараж, двери и раздвижные стеклянные двери. Рассмотрите возможность установки ландшафтного освещения как экономичного способа добавить драматизма и привлечь внимание к вашим растениям.
8. Постройте кухню на открытом воздухе
Популярность уличных кухонь растет, и их строительство - отличный способ повысить ценность вашей собственности. Благодаря таким функциям, как встроенное барбекю, уличная мебель и специальная техника, такая как коптильня или печь для пиццы, открытая кухня может стать настоящим аргументом в пользу покупателей, которые любят готовить и развлекаться.
9. Дорожка ко входу дома
Создавая ландшафтный дизайн своей мечты, не забывайте о пути к входной двери. Этот элемент также важен, как и окружающая зелень, и, вероятно, это путь, по которому потенциальные покупатели пойдут в ваш дом впервые, поэтому важно, чтобы он произвел хорошее впечатление.
10. Стремитесь создать сад, не требующий ухода
Красивый сад украсит ваш двор и повысит ценность вашего дома. Потенциальные покупатели, особенно те, у кого есть «зеленый палец», будут привлечены к хорошо продуманным овощам, травам или цветникам. Но когда вы планируете свой сад, примите во внимание и уход. Не сажайте слишком экзотические растения, требующие особого ухода, и не слишком полагайтесь на однолетние растения для общего эффекта вашего ландшафта. Для сада, не требующего больших усилий, выберите растения, которые произрастают в этом регионе, потому что они, как правило, обладают устойчивостью к вредителям и засухе, которой нет у других декоративных растений.