В любом государстве за право на владение загородном доме взимаются налоги. Причем количество и размеры налогов регулярно меняются из-за внесения изменений в законодательство страны.
В настоящее время владельцы загородных домов должны выплачивать следующие налоги:
Налог на дом. Рассчитывается он на основании кадастровой, а не рыночной стоимости жилья. Причем облагается налогом даже нежилой дом. Законодательно разница между жилым и нежилым строением была стерта. Налог на дом не придется платить владельцам загородных домов, чья площадь не превышает 50 м2. Помимо этого от налога на дом освобождаются собственники старше 60 лет, если собственником является мужчина, и старше 55 лет, если собственником является женщина или инвалид 1-2 группы.
Налог на землю. Если земельный участок используется не в коммерческих целях, то налог на него составляет 0,3% опять же от кадастровой, а не рыночной стоимости. Если участок используется в коммерческих целях, то налог составит 1,5%. От уплаты налога за участок в 6 соток освобождаются те же группы собственников, что указано выше.
Налог на урожай. Если участок используется в коммерческих целях, то собственник попадает под начисления НДФЛ. Но даже если участок используется в коммерческих целях и выращенный урожай реализуется на торговых площадках, то от уплаты налога освобождаются собственники участков площадью до 0,5 га и не использующие труд наемных рабочих.
Налог за баню. Недвижимостью считается объект, имеющий фундамент и подключенный к коммуникациям. Если баня соответствует этим параметрам, то она попадает под налогообложение. Но если ее площадь не превышает 50 м2 и это единственная хозпостройка на загородном участке, то налог на нее не начисляется.