Найти тему

Как сохранить квартиру при банкротстве?

До замужества Марина жила в Вологде в родительской квартире. Она работала менеджером по туризму, получала неплохую зарплату. Хватало на наряды, покупку бытовой техники, путешествия.

Однажды Марина решила сделать ремонт в квартире. Старая хрущевка требовала обновления: переклеить обои, поменять проводку, двери, мебель...Марина взяла деньги в кредит. Выплаты вносила по графику. Вскоре Марина познакомилась с будущим мужем, вышла замуж и решилась на переезд в другой город. Нашла там работу также в сфере туризма. У мужа была двухкомнатная квартира, взятая в ипотеку до брака. Он выплачивал ипотеку, а Марина самостоятельно выплачивала кредит, взятый на ремонт родительской квартиры.

Пандемия внесла свои коррективы - туристическая сфера встала. Девушка осталась практически без дохода, платить кредит стало нечем. В поисках решения сложившейся ситуации Марина перекредитовалась. Новым кредитом она перекрыла старый, в надежде, что ситуация улучшится. Но чуда не произошло.

На семейном совете решили, что Марине нужно идти в банкротство. Знакомый мужа посоветовал молодой семье компанию «БанкротГарант».

В процессе сбора документов наши юристы обнаружили проблему. Дело в том, что когда супруг покупал квартиру в ипотеку и заключал договор купли-продажи, он не состоял в браке с Мариной. Документ о праве собственности выдали через месяц. За это время молодые люди поженились. Таким образом, по документам получалось, что ипотечная квартира - совместно нажитое имущество. Суд подтвердил это, а значит, квартира подлежала реализации в процедуре банкротства.

Для того, чтобы сохранить квартиру мужа наши юристы доказали в суде, что имущество было приобретено мужем до брака и является его личной собственностью. Суд признал дату договора купли-продажи датой вступления в право собственности. Таким образом, квартира была признана личной собственностью мужа и не подлежала реализации.

Затем в отношении Марины была введена процедура банкротства.

К моменту признания Марины банкротом сумма ее долга составила
1 800 000 руб.

В собственности было только единственное жилье - квартира родителей в Вологде. Процедура банкротства длилась 6 месяцев. Все это закончилось тем, что с Марины списали все долги.

Расчет экономической целесообразности процедуры:
110 000 руб.- затраты Марины на процедуру банкротства;
15 600 руб.- такую сумму недополучила Марина за 6 месяцев процедуры;
1 800 000 руб. - сумма долга, списанная с Марины в процедуре банкротства.
Экономическая эффективность составила: 1 674 400 руб.

Если у Вас возникли вопросы по процедуре банкротства - вступайте в наш закрытый чат в группе ВК https://vk.cc/bZLuKn. Там вы получите бесплатную консультацию специалистов по любому вопросу, связанному с долгами и процедурой банкротства.